去年x打电话让我办理现金贷,40000分36期还,糊里糊涂就答应了,每个月还款2207,现在已经还

更新时间:2019-04-14 03:49:38
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去年xx打电话让我办理现金贷,40000分36期还,糊里糊涂就答应了,每个月还款2207,现在已经还了14期,提前还款还要我还28900多,我该怎么只还应还的钱?
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  • 罗龙江律师
    服务地区:浙江-杭州
    贷款利息偏高
    2018.10.31 11:16:36
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    不适合提前还贷的情况:
      1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,客户把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房,银行将按最新的贷款政策执行,基准利率上浮1.1倍,借款人将得不偿失。
      2、等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
      3、客户如果手头有其他更好的投资理财项目如股票、基金、债券、理财产品等,或者做生意的买卖人,手里需要流动资金,如果投资收益率高于贷款利率,则没有必要选择提前还贷。
    2019.02.15 19:51:45
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    已帮助723093 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    除合同约定外,根据法律规定在以下情况下,债权人也可以要求债务人提前还款:一、在借款期限届满之前,借款人明确表示不履行主要债务
    二、在借款期限届满之前,借款人以自己的行为表明不履行主要债务
    三、借款人迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行
    四、借款人有其他违约行为致使不能实现合同目的
    五、借款合同约定出借人可以要求借款人提前还款的情形。
    六、出借人行使不安抗辩权
    2019.04.05 06:55:57
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    已帮助1670238 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    提前还贷的四大细节问题:
      一、提前还贷必须问清要求
      借款人想提前还贷,必须是在还款半年以上,甚至个别银行要求已经还款一年以上。银行一般要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请,银行接到借款人提前还贷申请后要审批,所以一般需要一个月左右的时间。此外,各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。
      二、提前还贷文件需要准备好
      借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主,最好找专业的担保机构做委托公证,以免出现业主提前还款后,客户不买或是客户用首付帮业主还清尾款后业主涨价的风险。
      三、提前还贷勿忘退保及解抵押
      贷款人提前结清全部尾款后,银行会出具结清证明,借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票,打电话给相关保险公司,预约退保即可。借款人在办理贷款时,银行会办理抵押登记。客户结清贷款后,一定不要忘记去解抵押。借款人要携带房产证,结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。这样自己的房产才可以说是完全属于自己的财产。
      四、并非所有人都最适宜提前还贷
      已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。
    2019.04.14 03:49:38
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