首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
福建法律咨询
>
福州法律咨询
>
福州继承
> 咨询详情
继承公证部分无效会引起已经根据继承公证进行了房产过户登记无效吗?
更新时间:2019-03-02 23:49:38
问题描述:
继承公证部分无效会引起已经根据继承公证进行了房产过户登记无效吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王熙律师
服务地区:北京-北京
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理:
双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。
2018.11.04 00:00:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1916484
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
通过房产买卖,房子过户需要多少钱?
一、房产买卖过户买房人应缴纳税费
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 房产买卖过户卖房人应缴纳税费
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)
三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
1、 销售价3%的契税;
2、 手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;
3、 销售总价万分之五的印花税;
4、 差价30%-60%的土地增值税;
5、 差额的5.55%营业税以及附加;
6、差价20%的个人所得税。
2018.12.03 13:36:42
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
166262
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序,但是有些房屋过户必须办理公证手续。 目前需要办理公证的共有四类房产。 第一类是个人继承房产。 个人继承房产应当到公证部门办理《继承权公证书》。 继承人在办理房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。 第二类是作为遗产分割的房产。 首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,其法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。 第三类是赠与的房产。 赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,如此才能办理过户。 另外,最后一类是涉外和港澳台的过户房产,该房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到房地产交易中心办理过户手续。
2019.03.01 18:57:33
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
891751
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
需要继承人办理继承公证手续后,才能过户。
房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。若被继承人在遗嘱中没有明确房产留给谁,则该房产过户后算作夫妻共同财产,离婚时一起分割。
2019.03.02 23:49:38
点赞
姚平律师
服务地区:北京-北京
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理:
双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。
2018.10.30 18:02:32
点赞
王熙律师
服务地区:北京-北京
对于财产过户的问题,一般是按照以下方式处理:
双方要办理共同财产(房产、车位、车子、仓库等)过户的,需要去相应的财产管理局(房管局、车管局),凭借离婚协议书、离婚证等资料申请变更。对方拒绝的,可以去法院起诉,要求法院判决。
2018.11.04 00:00:22
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
存款继承不需要公证了吗
7375
房产继承与公证
目前,对于房屋继承,房屋交易中心都要求继承人提供经过公证的文书。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
遗产继承必须公证吗
民法典
401
继承公证需要多少钱
民法典
562
房产继承公证
只要能提供死亡的证明即可。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承必须要公证吗
民法典
646
房产公证和继承
房子是你父亲婚前财产,不属于你父亲和现在的爱人共同财产。但如果你父亲去世后,他现在的爱人应该属于配偶参与继承。所以最好现在做一个公证的遗嘱,可以得到你父亲财产。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产继承公证
如果你要撤销公证,公证处应当退还一定费用,但要收取手续费.
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司股权赠与程序
股权赠与
9687
独生子女是否有权继承父母的遗产全部财产
遗产继承
8572
什么是受遗赠人的权利和义务
受遗赠权
8074
父母赠与孩子的房子可以收回吗
房产赠与
9814
无人继承的遗产如果有债务如何处理
遗产继承
7336
受遗赠人的权利是什么有何义务
受遗赠权
9840
相关推荐
律师推荐:
福州律师
同城律师:
长乐区律师
福清市律师
连江县律师
罗源县律师
闽侯县律师
闽清县律师
平潭县律师
永泰县律师
鼓楼区律师
台江区律师
仓山区律师
马尾区律师
晋安区律师
其他人在咨询:
立遗嘱
遗产继承
遗赠
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房产继承过户起诉书样本
5869人下载
离婚协议房产过户
5869人下载
房产过户委托书模板
5869人下载
夫妻房产过户委托书
5869人下载
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 25625 人
王先生入职深圳市标域汽车有限公司(以下简称标域公司)对这项检测王先生并不知情。是否有过错?
刚刚
余联刚律师
近期帮助 110746 人
公司两次搬迁,第一次搬迁,坐了十几年.这次公司又搬迁,没有任何协商就让我们自己解决上班问题
刚刚
周于炜律师
近期帮助 7371 人
与15岁女生发生性关系最近不舒服感觉怀孕了犯法吗?
刚刚
徐婕律师
近期帮助 72834 人
租房已经有了一份中介的合同,房东又要自己单独签一份合同,我该怎样处理
45秒前
王珂律师
近期帮助 75815 人
三全教育啥都没搞,在工地骨折算工伤吗
1分钟前
陕西科莱所律师
近期帮助 4099 人
第一次起诉离婚法院没有判离然后协议离婚去民政局领离婚证必须要判决书原件嘛
1分钟前
青楠律师
近期帮助 793 人
社保卡被冻结:60周岁后还能取到养老保险金吗
1分钟前
王珂律师
近期帮助 75815 人
工资突然降薪这个月薪资正常发放之前的?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询