离婚后房产归女方，房子买了一年多交了房还没拿到房产证，因此办不了过户，但交纳的房屋契税是离婚前产生的

更新时间：2019-02-24 05:17:07

问题描述：

离婚后房产归女方，房子买了一年多交了房还没拿到房产证，因此办不了过户，但交纳的房屋契税是离婚前产生的，直到离婚后还没交，那请问这笔钱是由双方共同交纳还是由女方交纳呢？在法院协议书上也没有说明这一点，能怎么处理？

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杨毅律师
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您好，按照一般逻辑推论，这种情况应当女方承担，房子已经属于女方了，自然权利义务对等，相应的义务应当由女方承担。

2018.10.28 22:24:38

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法律上已经是属于女方了，但是房子还没过户，房子还没交给女方，所有关于房屋的证件都在男方手上的情况下，房屋的物业管理费账户有权让女方更名吗？女方是否要履行这个义务吗？

2018.10.28 22:50:41
李彦伟律师
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一般房产所有权归你，该房产的贷款及相关债务均需要由你自己承担

2018.10.31 12:04:53

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协议离婚房产过户要办什么手续
1、协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：有关房产分割内容的离婚协议书；离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
2、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。
3、协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。

2018.11.29 00:01:00

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婚姻法司法解释三对婚后取得房产的一种情况进行了明确规定：
婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为服役一方的个人财产。因此，在此种情况下，获得的房产属于夫妻一方个人财产，不计入共同财产的分割。
婚后双方父母出资购房，产权登记在一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人有约定的按照约定处理。此时，也可将自己占有的份额视为个人财产，婚后财产分割时不参与分割。

2019.02.03 08:52:19

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您好！第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证；第二、协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理；第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

2019.02.24 05:17:07

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阮子阳律师
服务地区：广东-珠海

应由双方共同缴纳。。。

2018.10.29 19:23:04

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