我离婚两年多。协议离婚，离婚前买的房。离婚后房子归我，贷款我个人承担，协议里已经写明为买房借的

更新时间：2019-02-17 16:26:30

问题描述：

你好，我离婚两年多。协议离婚，离婚前买的房。离婚后房子归我，贷款我个人承担，协议里已经写明为买房借的首付款我偿还，现在前妻想反悔房子的分割协议。请我可以吗

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郑志春律师
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如果离婚协议里面约定的很明确，且不违反法律规定，那双方应该按照协议约定履行不得反悔，否则另一方可依约主张权利。

2018.10.28 18:51:38

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共同付首付，也要看房子的产权登记在谁的名下。
这个问题不光是涉及婚姻法中婚后财产如无明确约定，都属于夫妻共同财产的规定，也涉及物权法、房产登记法的一些内容。
如果房产登记在一方名下，房产证取得日期早于结婚证领取时间，又能证明房贷确属一个人还清，那么这个房子就属于一方名下。不算共同财产。

2018.11.01 23:27:50

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1. 婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。
2. 也就是说，婚前买的房子属于购买方个人的房产。
3. 如果没有其他约定，即使夫妻双方离婚，该房产也不可以分割。

2018.12.20 08:13:49

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1、如果婚前拆迁婚后拿的房子属于夫妻一方单位自有自管房，除当地政府有规定外，房屋产权一般归房屋产权单位的干部、职工；
2、婚前拆迁婚后拿的房子属于个人财产还是夫妻共同财产，要看房屋产权证的取得时间是在婚前还是婚后，如果是一方婚前取得，则属于其个人财产；如果是在婚后取得，则属夫妻共同财产。
3、在我国房屋改革中，还有一种普遍的现象是，产权证往往由单位直接办在本单位职工名下。但无论形式如何，凡属于婚姻关系存续期间所得，理应认定为共同财产。
4、一方婚前承租、婚后以夫妻共同财产购买并登记于一方名下的婚前拆迁婚后拿的房子为夫妻共同财产。
5、婚前虽未取得产权证，但一方在婚前已经完成了主要的或者全部购房行为(已经足额或者大部支付购房款，签订购房合同)，即使产权证的取得是在婚后，这种情况一般也认定为个人财产。

2019.02.17 16:26:30

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华战勇律师
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不可以。。。。。。。

2018.10.28 18:38:19

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