首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
江苏法律咨询
>
徐州法律咨询
>
徐州房产纠纷
> 咨询详情
银行贷款买的房子想过户,但是我人回不去,可以委托办理吗
更新时间:2019-02-21 09:42:19
问题描述:
银行贷款买的房子想过户,但是我人回不去,可以委托办理吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
贾江红律师
服务地区:江苏-南京
您好!可以办理委托 。
2018.10.28 10:51:06
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
249458
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
委托贷款,是指由委托人提供合法来源的资金,委托业务银行根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款业务。委托人包括政府部门、企事业单位及个人等。
简介:
委托人及借款人应当是经工商行政管理机关(或主管机关)核准登记的企(事)业单位,其他经济组织、个体工商户,或具有完全民事行为能力的自然人;已在业务银行开立结算账户;委托资金来源必须合法及具有自主支配的权利;申办委托贷款必须独自承担贷款风险;需按照国家地方税务局的有关要求缴纳税款,并配合受托人办理有关代征代缴税款的缴纳工作;符合业务银行的其他要求。
2019.01.02 23:09:04
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1166438
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
赠与房产是赠与人将自己的房产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。这种行为实际上就是房产所有权的转移,一般通过签订赠与合同来实现。赠与房产过户费用包括需缴纳以下税费:
一、营业税
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。
2、其他人之间的房产赠与行为,应依法缴纳营业税。但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的,符合免征营业税条件的,仍可以免征营业税,比如,个人将购买满2年的住房对外赠与的,可免征收营业税。
二、附加税
附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%)、教育费附加(3%)。
三、契税
赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳。
四、印花税
印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05%的比例缴纳。
五、个人所得税
近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。
2019.02.19 01:55:47
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
121117
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
委托签字贷款的法律责任:
是按照贷款协议中规定的委托人的权利、义务范围来核定法律责任的,如果委托人全权负责权利人的责任,委托人就要对整个贷款负有连带责任。
如果不是全部,只是部分权利和义务,委托人就对整个贷款负有部分的连带责任。
2019.02.21 09:42:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
办理房产证过户需要多久
18417
外地的房产需过户,可以委托他人办理吗?谢谢。
要看案件具体情况判断
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
重疾险保险公司拒赔后怎么办
重疾险理赔
办理继承房产过户手续
民法典
1268
我家房子动迁了,我回不去委托他人办理,可以不
协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
去公证处办车辆继承可以委托别人吗
民法典
644
我想委托家人帮我过户房子,我结婚了需要俩人都回去吗
如果之前的房子属于夫妻共同财产的,回迁房也属于夫妻共同财产,在离婚后由夫妻协商分割。如果之前的房子属于个人财产的,回迁房也属于个人财产,离婚时不用分割。但应该给
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买的房子卖方5年内不能过户给我,但办理了公正,我能办理房产抵押吗
不可以。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
东海矿的房子拆迁可是我人在外地回不去委托我父亲去办理签合同可以吗
可以的!!
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在外地,我回不去,老家房屋过户,我办的授权委托正书,能过户吗?谢谢。
咨询当地房产局
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租商业用房属于什么行业类型
租房指南
5
是否可以通过公证委托亲友在异地为我办理按揭买房手续?(都用我的名字来办理,但人又回不去)
可以的,提供双方有效身份证件,表明委托事项!一起去公证进行公证!也可直接委托律师前去办理!详情可来电咨询,律师为你提供有效的帮助!
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
备案合同下来多久办房产证
房产证办理
5
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房多久可以拿到房产证
拆迁安置房
5
18万套房子的转让费是多少?
你好,要看你们之间签订合同的约定比例
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证办理所需材料清单是什么
房产证办理
5
农村危房改造,不批准怎么办
这种情况向上级政府反映解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户后还需要进行哪些法律手续处理
二手房过户
5
我想问一下在农村建房的手续是否齐全,但是建房的时候,他们已经超过了红线,我们做什么呢
向当地的住建部门了解
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办理房产证变更手续需要什么材料
房产证办理
5
一楼门面房,二楼不允许挂广告牌
门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利,所以有权拒绝在共有部分挂广告牌。并且,业主行使权利不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国家为什么就承认是商品,可以作为商品房销售?有没有责任?是谁认可或同意可以预售的?
烂尾楼盘处理方式: 1. 与开发商协商退款或换房; 2. 向住建、房产等部门投诉,寻求政府介入; 3. 委托律师提起诉讼,要求赔偿损失。 购房者应根据个人情况和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下宅基地建房子事宜
为预防宅基地建房可能产生的纠纷,建议在开工前明确各方权益和责任,签订书面合同或协议,并咨询当地土地和规划管理部门,确保符合相关法律法规。同时,建议保留相关文件和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想咨询一下老家宅基地建房子事宜
建房时需要注意的法律问题包括:1. 合法申请《乡村建设规划许可证》和施工许可手续;2. 确保不占用农用地或取得农用地转用报批手续;3. 遵循相关建筑标准和规定,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
徐州律师
徐州找律师
徐州房产纠纷律师
徐州房屋买卖律师
徐州房屋租赁律师
徐州二手房律师
徐州开发商违约律师
徐州装修纠纷律师
徐州房屋产权律师
徐州房屋中介纠纷律师
同城律师:
丰县律师
沛县律师
铜山县律师
新沂市律师
邳州市律师
睢宁县律师
徐州鼓楼区律师
云龙区律师
九里区律师
贾汪区律师
泉山区律师
专业律师:
徐州房产纠纷律师
徐州公司法律师
徐州合同纠纷律师
徐州婚姻家庭律师
徐州交通事故律师
徐州劳动纠纷律师
徐州刑事辩护律师
徐州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
有贷款的离婚协议书范文
5869人下载
房子没证未过户买卖合同
5869人下载
个人贷款抵押房屋保险文本
5869人下载
小额贷款合同样本
5869人下载
律师解答动态
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 7641 人
合同章把文字遮盖住红色章完全看不到黑色字合同有效吗
3分钟前
陈新果律师
近期帮助 7711 人
房子是夫妻双方共同购买的,男人想卖掉房子,女方不肯,如果男人执意想卖,怎么解决
4分钟前
郭跃巍律师
近期帮助 371 人
上班期间流产然后公司就不要我了
8分钟前
四川宪恒律所律师
近期帮助 14667 人
请问每满1年,是按在公司就职的自然月来计嘛?2024年6月离职,工作年份计算是6.5,还是7?
11分钟前
周于炜律师
近期帮助 12477 人
您好我想咨询一下骂别人勾引自家老公犯法吗
17分钟前
青楠律师
近期帮助 2956 人
如果和满14周岁女生自愿发生关系违法吗
22分钟前
余联刚律师
近期帮助 116898 人
我在老家老板告诉我让我去新店可我到了新店也没开起来承诺我的工资一个月1.2w然后我干了一个月告诉我一
25分钟前
阮兴军律师
近期帮助 13803 人
买的二手房,当时签合同的时候是说关门卖的,小家电是不是也不能拿走的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询