三代人只有一处宅基地，一套房申请过，拖了很多年没有批，现在新农村改造只给一套房，另一套要买，两处宅基

更新时间：2019-06-15 21:40:21

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三代人只有一处宅基地，一套房申请过，拖了很多年没有批，现在新农村改造只给一套房，另一套要买，两处宅基地的就不用花钱了，改造村房屋怎么分配合理

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种植户是不能在其他村申请宅基地的，符合条件的，可以在本人的户口所在村申请。宅基地的申请条件：(一)农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建住宅原则上应集中到新村聚居点建设，不得占用基本农田。(二)属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。(三)农村村民一户只能拥有一处宅基地。(四)农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。(五)有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：1、住房宅基地已达到规定标准的;2、户口不在申请用地所在地的农村村民;3、农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。

2019.03.29 18:00:28

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分配房又被成为福利房，单位福利房的分得人，如果通过房改等方式，取得了该房的完全所有权，通常可依法进行房屋买卖。不过如果当初取得该房时，原产权单位通过约定等方式设定了对第三方出售该房的限制，那么，购买该房还是存在一定风险的。如果双方协商一致，可签订购房合同并办理相关公证手续，但合同和公证，并不能100%规避购房风险。

2019.06.15 21:40:21

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