我老公父亲欠下的债务，追债人要求抵押我们的房子还钱还欠款，房子是我跟老公婚后自己出钱买的，而且

更新时间：2019-04-22 14:41:41

问题描述：

您好！我老公父亲欠下的债务，追债人要求抵押我们的房子还钱还欠款，房子是我跟老公婚后自己出钱买的，而且首付一大部分出自女方家，没有办房产证，但是办的贷款什么的yong

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李宁宇律师
服务地区：河南-濮阳

除非你们夫妻两个愿意，否则无法进行抵押。而且，没有房产证，也无法抵押登记，不登记，抵押也不生效。

2018.10.26 11:35:42

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是不是如果我们没有足够的证据链证明首付款是我们自己出的，法院会强制执行呢？

2018.10.26 11:41:29

要维权也是对方所谓的维权。他无法强制收回。

2018.10.26 12:02:07

好的，真心的感谢您李律师！

2018.10.26 17:19:13

李律师，您好！又麻烦您了！我因为最近家里事情太多与老公发生矛盾产生分歧，若我此时提出离婚，办理离婚手续，我和老公当初口头协议房子归女方，离婚后是不是房子归女方所有，父亲的欠债人就没有权利要求没收我们的房子了？请问我们此时适合办理离婚手续么？

2018.10.26 17:19:13

离不离婚和你公公的债务时没有关系的。

2018.10.27 18:34:33
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有无房产证肯定是有本质上的区别的.如果你买的房屋是没有房产证的,那么如果你以你要再卖或抵押都是无法实现的.没有产权证的房屋一般都是没有办理规划等相关审批手续而修建的房屋,跟违章建筑差不多,买了以后是没有任何保障的,随时都有可能被拆掉.如果遇上拆迁,其他有产权的房屋可以按市场价赔偿,你的房屋可能只象征性的给予一点赔偿甚至会认定为违章建筑一分赔偿都没有.所以如果楼主要买房,还是要买产权清晰的房屋.

2019.02.13 15:10:24

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抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

2019.02.17 05:57:51

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夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

2019.04.22 14:41:41

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赵波律师
服务地区：河南-郑州

你好：看证据了，请律师帮忙解决

2018.10.26 23:08:30

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