物业要求业主凭居住证办理停车位是否合法

更新时间：2019-02-26 19:47:18

问题描述：

租了一套房子，物业要求凭居住证办理停车位，请问这合法吗？应该怎么维权？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

蒙慧西律师
服务地区：浙江-杭州 135-8817-2727

咨询我

居住证是派出所管理的问题。个人认为，你只要提供租房合同，房产证复印件就可以的，不需要提供居住证。

2018.10.26 10:43:42

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1195582 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、业主维权的方式：
1. 通过业主大会；
2. 向当地房管局投诉；
3. 根据具体的侵权行为所归属的管理部门，进行具体处理。

二、业主在物业管理活动中的权利：
1. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；
2. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；
3. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
4. 参加业主大会会议，行使投票权；
5. 选举业主委员会成员，并享有被选举权；
6. 监督业主委员会的工作；
7. 监督物业服务企业履行物业服务合同；
8. 对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；
9. 监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；
10. 法律、法规规定的其他权利。

2019.01.23 10:35:11

点赞
找法网咨询顾问
已帮助628410 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、业主维权途径包括通过业主大会或向当地房管局投诉，具体处理方式需视侵权行为所属管理部门而定。
二、业主在物业管理活动中享有以下权利：
（一）接受物业服务企业提供的服务，依据物业服务合同约定；
（二）提议召开业主大会会议，并就物业管理的相关事项提出建议；
（三）提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；
（四）参加业主大会会议，行使投票权；
（五）选举业主委员会成员，并享有被选举权；
（六）监督业主委员会的工作；
（七）监督物业服务企业履行物业服务合同的情况；
（八）对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权；
（九）监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况。

2019.02.12 01:39:32

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助620475 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

买卖出粗屋注意的问题
要明确的约定交房的时间和延期交房的违约责任
不要只在房屋买卖合同中作简单的约定，租赁合同终止后，卖方交付房屋。还要约定卖方交付房屋的具体时间，以及逾期交房的违约责任。因为租赁合同到期后，承租人以各种理由不按期腾退房屋的情况非常普遍，所以这一点我们要注意。
要明确约定租赁合同到期以后，如果承租人未腾退房屋，卖方负有请求承租人腾退房屋的义务
因为就租赁合同而言，卖方是租赁合同的出租方，是租赁合同的相对人；就房屋买卖合同而言，卖方有按期交付房屋的义务。
要明确约定买方保留一部分购房款，待房屋交接后再支付
因为卖方办理完产权过户后，可能人都很难以找到，但是对于正在出租的房屋，卖方的多项义务尚未履行。
未来购买出租中的房屋要分清房屋出卖行使的是所有权，房屋出租行使的是使用权，这两者并不冲突。另外，一定要弄清楚房屋出租和房屋买卖的关系，以及买卖不破租赁，承租人的优先购买权等规则。

2019.02.26 19:47:18

点赞
陈沈峰律师
服务地区：浙江-杭州

物权法规定停车位首先要满足业主需求，没有居住证又没有产权证无法证明是业主，物业的要求并不违法

2018.11.08 11:54:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。