律师您好，我和我老婆离婚，婚后买了房子，首付款总共是16万，她妈妈出了10万，我出了6万，如果离婚财

更新时间：2019-02-14 01:43:46

问题描述：

律师您好，我和我老婆离婚，婚后买了房子，首付款总共是16万，她妈妈出了10万，我出了6万，如果离婚财产怎么分割？是一人一半还是只分6万的一半，我老婆找律师咨询说她妈妈有取款记录，那10万我是分不到的，请问律师：法律会按多少分割呢？

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王熙律师
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离婚的方式有两种，第一种是协议离婚，第二种是诉讼离婚。协议离婚的话只要双方同意就可以，带上双方的结婚证、户口薄、身份证、小孩出生证、离婚协议书、照片这些材料，去双方任意一方的户口所在地的民政局办理离婚登记。如果只是您想离婚，对方不同意离婚，您就只能诉讼离婚，但诉讼离婚耗时较长，程序复杂，并且如果不存在法定离婚的情形时，法院判决离婚的可能性很小，需要二次诉讼才能把婚离掉（法定离婚情形：家暴、遗弃、虐待、吸毒、赌博、重婚、坐牢、感情不和分居两年以上、难以治愈的身体缺陷或疾病等）。

2018.10.30 16:59:48

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离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚需要解决三个关键问题：是否离婚、孩子的抚养权归属以及财产的分割。如果双方对这些问题能够达成一致意见，可以选择到民政部门办理协议离婚。如果无法协商，则可以直接向人民法院提起离婚诉讼。

关于孩子的抚养权，一般来说，两岁以内的孩子通常会判给母亲抚养。对于2岁至10岁的孩子，法院会综合考虑孩子的抚养情况和双方的经济条件来做出判决。而10岁以上的孩子，法院则会更加重视他们的个人意愿。至于抚养费，通常是对方月收入的20%至30%，除非对方愿意一次性支付全部费用，否则法院会判决按月支付。

在财产分割方面，领取结婚证的时间通常被视为划分婚前财产和婚后财产的分水岭。然而，这并非绝对，还需要考虑财产的资金来源。法院在处理现有财产时，会认定婚后无论谁还贷款，都是夫妻共同还贷。例如，如果房子是丈夫的婚前个人财产，妻子可以分得还贷的一半以及还贷期间的房子增值部分。

2019.01.20 10:28:20

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关于夫妻离婚房产分割的处理方法，2001年新婚姻法仅有一条原则性规定，而且该规定也并非仅仅针对离婚房产分割。即新婚姻法第三十九条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。新婚姻法把照顾“子女”放在了照顾“女方”权益的前面。这意味着如果夫妻离婚，而法院可能判决子女随男方共同生活，那么男方在夫妻离婚房产分割方面的照顾可能高于女方在离婚房产分割方面的照顾;这还意味着法院在处理夫妻离婚房屋所有权归属及房产分割比例问题时，拥有小孩抚养权的男方可能占得更多优势。

2019.02.10 01:56:41

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婚后贷款买房离婚时怎么分割

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

具体分割方案：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要注意的是，婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。

2019.02.14 01:43:46

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黄培瑞律师
服务地区：山东-济南

请律师协助处理婚姻问题

2018.10.25 09:17:31

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陆建飞律师
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按照一人一般处理

2018.10.25 14:45:11

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