房产过户委托书公证受托人对受托人的要求

更新时间：2019-01-30 12:52:25

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房产过户委托书公证受托人对受托人有什么特别的规定和要求？谢谢，请尽快回复。

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### 无偿委托合同的义务与责任

1. **受托人的义务**：即使是无偿的委托合同，受托人也需要尽到委托注意义务，不得故意或过失地损害委托人或第三人。这里的“过失”在无偿委托合同中必须达到“重大过失”的程度。
2. **法律后果的承担**：受委托人行使委托权利义务时，依照委托人委托内容行事的法律后果由委托人承担。若受委托人超出委托内容行事，其法律后果具有可追认性，即需经委托人承认才由委托人承担，否则由受委托人自己承担。
3. **受委托人的责任**：若受委托人故意或重大过失造成第三人损害，该损失由受委托人自己承担。相反，在不可抗力或受委托人不存在过失（或过失轻微）的情况下，委托人与受委托人需承担连带责任。

2018.12.07 00:19:02

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办理委托公证，应提交以下的证件和材料：　　链接来源可以咨问法律律师：p/1、公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；　　2、与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；　　3、转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；　　4、委托书草本或委托合同草本。

2018.12.22 09:15:23

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委托人办理房产委托公证，应亲自向公证机关提出申请，并提供下列材料:
（1）委托人为个人的，提供个人身份证件，委托人为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；
（2）提供受托人的身份证复印件、草拟的委托书（我处可提供代书服务）以及与委托房产相关的证明材料，如房地产权证、按揭贷款合同、购房合同等；
（3）公证员认为应当提供的其他证明材料。

2019.01.30 12:52:25

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