一方婚前红本房，婚后抵押给银行做了一笔贷款，现在离婚，另一方认为该房产婚姻期间有贷款要分割该房产的按

更新时间：2018-10-24 11:17:36

问题描述：

一方婚前红本房，婚后抵押给银行做了一笔贷款，现在离婚，另一方认为该房产婚姻期间有贷款要分割该房产的按揭增值款，一方认为该房产自己在婚前就已经取得红本，不存在分割增值款的问题，并且抵押给银行产生了负债，另一方是否也要一并承担？

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王熙律师
服务地区：北京-北京

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。

夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。

2018.10.23 07:24:30

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曾莉律师
服务地区：广东-深圳

我个人认为，该房产属于一方的婚前财产，配偶一方没有分割权利，关于贷款是否属于夫妻共同债务，那需要看看贷款是用来做什么了？另一方是否知情？

2018.10.22 20:20:53

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贷款用于部分炒股，一部分消费，现在贷款一大半还不上，只能付利息，这种情况如果对方能分得了按揭款增值款，那债务对方也应该承担一半吧，总不能只享受收益不承担债务吧！

2018.10.22 20:26:49

我个人认为，这个房子属于一方的个人财产。这个贷款是不是夫妻共同债物，我觉得要具体情况具体分析，有需要你可以带上材料当面咨询律师。

2018.10.22 20:33:30
刘刈律师
服务地区：广东-深圳

这个房子属于一方的个人财产。这个贷款是不是夫妻共同债物。

2018.10.23 06:08:27

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喻念律师
服务地区：重庆-重庆

要看是否夫妻共同债务，可加微咨询

2018.10.23 14:26:20

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王熙律师
服务地区：北京-北京

对于房子归谁所有，需要知道房子购买的时间、购买的方式、房子产权登记情况以及双方的出资情况等，因为您所提供的信息不全所以无法作出准确的判断，请补充完整信息。

夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱，一般都应当按夫妻共同债务处理，由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之债。婚前谁借的钱，一般属于借钱人的个人债务，与另一方无关，除非这笔钱用于了夫妻共同生活。

提示：非法之债以及虚假的债务是不用偿还的，不受国家法律的保护。

2018.10.24 11:17:36

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