一方婚前红本房产再次抵押给银行经营贷款，两年后与另一方结婚，现在两人离婚，红本房仍然在抵押银行，请问

更新时间：2019-01-14 09:30:36

问题描述：

一方婚前红本房产再次抵押给银行经营贷款，两年后与另一方结婚，现在两人离婚，红本房仍然在抵押银行，请问另一方是否可以分割婚姻期间的按揭款和增值款？

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冯倩雯律师
服务地区：广东-广州

两人在婚姻期间是否共同进行还贷？

2018.10.21 16:54:32

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怎么证明对方没有共同还贷？需要什么证据？

2018.10.21 17:06:35
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婚前一方贷款购买的房产，登记在一方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018.11.09 17:42:03

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抵押期间未经抵押权人同意，抵押人不得转让抵押财产。由于抵押贷款是夫妻二人共同所为，所以需要用家庭共同财产偿还银行贷款后，才能处置房产。至于是卖了房子分钱还是把房子留给哪一方，由夫妻双方协商决定，或者通过法院裁判。

2018.12.31 20:24:09

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婚前双方父母共同出资购房，房产登记在一方子女名下的，房子视为子女双方按照各自父母的出资份额按份共有，当事人另有约定的除外。事实上，按照法律规定，您们的房产虽登记在您的名下，但是属于您和您老公按照出资份额按份共有的财产。您如果不签署协议，离婚的时候也不会判给您个人，还是按照出资份额分配。您如果签署协议，也就是让上述关系更明晰了而已。我注意到一个细节，前面您提及公公要求70%，后面您又说“承认他们家出资90万，并且和老公协议产权各占一半”这两种情况后果是不同的

2019.01.14 09:30:36

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