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夫妻协议离婚房子归孩子,没有注日过户日期,也没过户,孩子归男方,现房要折迁,女方有权处置房产吗?房产
更新时间:2018-12-28 13:09:17
问题描述:
夫妻协议离婚房子归孩子,没有注日过户日期,也没过户,孩子归男方,现房要折迁,女方有权处置房产吗?房产名是男方,房要拆迁女方要签字可以吗 ?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王玲律师
服务地区:安徽-合肥
女方应该没有处置权,房子属于孩子。
2018.10.21 22:02:12
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《婚姻法司法解释三》第十一条:一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条:婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2018.12.02 21:42:21
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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种:
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:
(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的费用:
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费20.00元
2018.12.20 11:06:36
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找法网咨询顾问
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离婚夫妻,房产变更流程 一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2018.12.28 13:09:17
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罗远水律师
服务地区:安徽-合肥
拆迁安置房要写孩子名
2018.10.21 07:07:18
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夫妻协离婚,孩子归男方抉养,房子归孩子女方有权处置房产吗?房子还没过户
2018.10.21 07:48:45
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协议离婚房产过户要怎么做
4555
我与妻子离婚,房子登记的是孩子名字,离婚后若抚养权归女方,那么房子女方有处置权吗?谢谢
你可要求孩子的抚养权归你并要求对方支付抚养费!监护人无权出售赠与别人的财产!
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离婚后协议房产归孩子,孩子尚小,未办理过户,房产证是女方名字,请问女方有权处理房产吗
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夫妻协商离婚,房子,孩子归女方,当时口头协议房子以后归女儿,现在前夫起诉要把房子过户到孩子头上可以吗
可以起诉
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夫妻协商离婚,房子,孩子归女方,当时口头协议房子以后归女儿,现在前夫起诉要把房子过户到孩子头上可以吗
按协议办。这个协议时合法协议。【但是为了很好解决,尽量想办法协商处理。因为口头协议对方可能不承认。】
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夫妻协议离婚,房产归女方但未过户女方有权单独出售吗?
女方可根据协议要求男方办理过户后才可以出售房产。
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