签了房屋转让合同，交了1万定金，不想买了，定金能退吗？

更新时间：2019-02-19 17:35:04

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雷胶东律师
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如果是定金是不能退的。因为你违约了。

2018.10.22 09:44:01

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签合同的时候，卖方房产证丢失，只有土地使用证，合同有效吗？

2018.10.22 19:26:41

房产证丢失了可以补办。有效的。

2018.10.22 19:49:12

我我没看到房产证，不知道产权人是谁，能退定金吗？

2018.10.22 21:26:13

如果不是产权人签合同并且没有授权，合同才可能无效，定金才可能退。

2018.10.22 21:29:13

夫妻的女的签的，中介说能贷款20年，实际只能14年，我能找中介退回定金吗？

2018.10.23 06:03:33
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签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房总价20%违约金情况下也可以退房。
　　从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。
　　1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房者可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。
　　2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。

2018.12.29 08:43:46

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房屋租赁合同转让看合同中是否约定可以转让的情况。有，可以办理转让手续，房东与原租赁方要同意转让。最好重新签订租赁合同。没有约定，就一定要房东同意才能办理转让。如明确约定不能转让的，请注意不要转让或不转让这类房屋，否则后期可能会有麻烦。
对于承租人擅自转租的法律后果，《城市私有房屋管理条例》第二十一条规定，承租人擅自将承租的房屋转租的，出租人有权解除租赁合同。房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋;未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。但是，现实中对承租人的转租行为的认定往往产生不同的认识，从而产生对承租人交给他人使用是否属于非法转租而难以认定。

2019.02.05 04:04:22

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转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。房屋买卖协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。然后在当地房屋管理部门办理产权登记的变更备案，也就是房屋买卖合同要进行登记，在合同封面加盖产权登记备案章。

2019.02.19 17:35:04

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薛业松律师
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这个退不了的

2018.10.20 22:52:06

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吴红利律师
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定金退不了。你们再协商

2018.10.21 14:53:03

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