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我通过中介租了一个合租房，中介承诺房东是业主，但是签合同前才发现房东是托管公司的，并非业主。并且另外

更新时间：2019-06-19 20:09:55
问题描述：
我通过中介租了一个合租房，中介承诺房东是业主，但是签合同前才发现房东是托管公司的，并非业主。并且另外的两个单间也并非之前承诺的全是女生。在正式签订劳动合同之前，我和中介两方签订了一个定金合同，并缴纳900元订金费用，此时我不想租房了，订金还能如数退还吗
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5位律师解答
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  • 殷运健律师
    殷运健律师
    服务地区：重庆-重庆
    这要看你们合同的具体约定和相关证据
    2018.10.20 20:13:36
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1645194 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。
    2018.11.20 00:23:27
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  • 劳动纠纷律师团队推荐
    已帮助692861 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    租房退房的情况一般需要根据租房合同上的约定来处理，建议你和出租房屋的一方进行协商,把现在租房转租给他人,争取房东退回押金，房东也可以继续租房给现在转租人,剩下就是他们双方的事情了。
    2019.03.24 14:50:28
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助133929 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    　最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定：“当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持”。
    首先要明确你交的是定金还是订金，如果你交的是订金，订金是不具备定金的性质，从法律上来讲，即使订金给付方违约，收受方也应予以退还。即如果你交的是订金则是可以要回的。
    2019.06.19 20:09:55
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  • 华战勇律师
    华战勇律师
    服务地区：陕西-西安
    可以交涉的。。。。。。。
    2018.10.20 19:29:29
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您好！不建议采取过激手段，可以起诉中介！
全部2个答案 >
888 人咨询过
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