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我在二手房东那签了合同租了半年的房子，由于个人原因提出退房，根据合同三个月以上提出退房可以退剩余房租
更新时间：2019-04-16 16:52:40
问题描述：
我在二手房东那签了合同租了半年的房子，由于个人原因提出退房，根据合同三个月以上提出退房可以退剩余房租和押金，十天前已和房东协商过他同意将钱退我，但是现在赖账，我得怎么处理
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
魏娜律师
服务地区：新疆-巴音郭楞
138-9900-7303
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根据合同起诉。。。。。。。。。
2018.10.21 17:52:54
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想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2019.02.15 00:04:07
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租房合同没有到期房东要提前收回房屋：一，出租方应该按照合同约定，给予承租方违约补偿，承租方同意，可以终止合同。
二，租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款，根据《合同法》的规定，违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言，如果是承租商铺，则以商铺的经营额计算损失；如果是承租住房，则以房租作为计算依据，一般计算时间为一个月。但这并不是法律的硬性规定，请结合当地的司法实践考虑。
2019.03.28 16:52:18
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第六条 出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：
(一)已经合法占有租赁房屋的;
(二)已经办理登记备案手续的;
(三)合同成立在先的。
2019.04.16 16:52:40
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