房产继承过户

更新时间：2018-10-23 15:53:18

问题描述：

房子是爷爷一个人的名字爷爷09年去世。奶奶和4个子女都健在怎么办理过户手续想把房子写在奶奶的名下爷爷的父母早已去世

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章敏律师
服务地区：北京-北京

有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。《中华人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
第九条，继承权男女平等。
第十条，遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十二条，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
第十三条，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有抚养能力和有抚养条件的继承人，不尽抚养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.10.20 22:11:21

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

2018.10.20 20:21:54

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理

2018.10.21 07:55:42

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杨柳律师
服务地区：北京-北京 132-6166-1325

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您可以以奶奶的名义，提起继承诉讼，由法院出具调解书，把房子给奶奶。

2018.10.23 13:40:28

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，有遗嘱的按照遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承，您奶奶可以和4个子女协商。

2018.10.21 00:18:39

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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您好，需要其它继承人写声明放弃继承，你奶奶可办理过户

2018.10.20 22:14:54

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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有遗嘱的可以从遗嘱，没有遗嘱的按照法定继承。

2018.10.21 08:21:23

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王意律师
服务地区：北京-北京 136-4136-7714

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您好，有遗嘱按遗嘱来，没有遗嘱法定继承

2018.10.21 15:10:58

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李建成律师
服务地区：北京-北京

继承分割进行

2018.10.20 16:41:20

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

你好，遗产，没有遗嘱，按照法定继承

2018.10.20 17:44:44

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融鹏律所律师
服务地区：北京-北京

其他继承人放弃

2018.10.20 17:53:27

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丁磊律师
服务地区：北京-北京

需要先继承，然后才能过户，继承问题程序专业，建议委托专业律师处理，可以和我联系

2018.10.20 18:10:01

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吴明尚律师
服务地区：北京-北京

所有子女写声明放弃继承，你奶奶就顺利更名

2018.10.20 21:29:21

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以到房管局申请办理过户手续的！

2018.10.23 15:53:18

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