农转非，是退休老人，单独一个户口本，家里有两处宅基地，有没有单独居住权。现在农村宅基地确权使用登记，

更新时间：2019-03-02 01:30:29

问题描述：

农转非，是退休老人，单独一个户口本，家里有两处宅基地，有没有单独居住权。现在农村宅基地确权使用登记，说一户一宅，一户两宅的，另一宅空闲就交钱，老人有儿子，孙子已成家有孩子，属于四世同堂。就问下老人有没有单独居住一宅的权利？？？用不用交钱？

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李伟律师
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你好，这个是可以的。

2018.10.20 20:18:10

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用不用交钱？村里要交钱

2018.10.20 20:34:21
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农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。

农村房屋作为遗产继承问题：有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。非农业户口的子女也可以按遗嘱或法定继承农村房屋。

农村宅基地问题：农村宅基地属于集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民用于建房。农民有使用权，但没有处分权，因此没有继承权。

农村房产继承后，宅基地的使用权可以继续保留。如果需要出让宅基地，必须经集体（村委会）同意，因为宅基地归集体所有。

2018.11.07 15:45:52

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城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品。

遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2019.01.22 13:21:59

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继承权男女平等。

遗产按照下列顺序继承：

1. 第一顺序：配偶、子女、父母。
2. 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2019.03.02 01:30:29

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