想咨询一下公产房继承问题。老父亲有一套公产房,膝下三女一子,老大是哥哥,我行二,是大女儿,父亲

更新时间:2019-02-01 10:18:00
问题描述:
您好!想咨询一下公产房继承问题。老父亲有一套公产房,膝下三女一子,老大是哥哥,我行二,是大女儿,父亲卧床很多年一直是我在照顾,这个很多亲戚朋友都认可。小妹妹离婚后独居,儿子判给男方,一直和老父亲住一起,户口簿上名字有父亲和小妹妹,户主是父亲,公有住房租赁合同上的名字是父亲的。父亲过世后,我们兄妹商量,小妹曾得过乳腺癌,而且独居,孩子又不在身边,怕她以后没钱治病,决定把房子留给小妹,就把公产房租赁合同上的名字改成小妹了。现在小妹病重,都是我们兄妹和我们的子女在轮流照顾,小妹想把房子留给儿子,大家都不同意,想问如果小妹过世,她留或没留遗书,他儿子是否都有继承权?这套房子我们兄妹是否有权利分?怎样做才能分到老父亲这套房我们应得的部分?大家想即使最后这套房收归国有,也不能留小妹的前夫。
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  • 韩继强律师
    服务地区:吉林省-延边州 138-4432-4085
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    你所说的“公产”——你父亲是否具有其房屋产权?如你父亲具有该房屋产权,属于第一顺序继承人,均有继承权;如该房屋你父亲只具备使用权,——再谈继承就没有意义了?
    2018.10.20 09:04:35
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    已帮助525431 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    《继承法》第10条规定,继承开始后,由第一顺序继承人继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,其中父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。

    若和继母形成抚养关系(就是她抚养你长大),就和生母亲具有同等的法律继承权。
    2018.12.09 14:04:51
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    房地产继承,同其它遗产继承一样,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    2019.01.24 17:05:38
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    已帮助1010104 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在离婚时候都应按照《婚姻法解释(二)》第20条的规定进行分割。
    双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
    (1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
    (2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
    (3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
    2019.02.01 10:18:00
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