宅基地征收补偿

更新时间：2019-02-09 08:59:51

问题描述：

我想问问土地使用证的户已去世多年，如果土地被征收，其子女是否得到补偿及其配偶

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黄慧湾律师
服务地区：广东-佛山

您好，宅基地的补偿款，不能直接继承。理由：土地的补偿，一般是不会直接分配给村民，是分配给村民集体经济组织。所以，对于宅基地的补偿款不能直接继承，在通过村集体的村民会议讨论决定之后，分配给具体的村民，是可以按照继承法的规定继承的。

2018.10.19 17:36:04

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您好，子女都有继承父母遗产的权利，如有需要，建议可以马上拨打我们头像下面的联系方式，直接为您解答，以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

2018.10.19 15:46:59

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1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。 2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。 3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

2018.10.26 08:30:02

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中华人民共和国土地管理法实施条例第二十六条　土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。　　征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。　　市、县和乡（镇）人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

2018.12.03 14:04:07

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土地使用权证，也称为国有土地使用权证，是土地使用者通过申请由城市各级人民政府颁发的证明其拥有国有土地使用权的法律凭证。该证主要包括土地使用者名称、土地位置、用途、土地使用权面积、使用年限以及四至范围等信息。要查询国有土地使用权证号，可以前往土地所在辖区的土地管理局进行询问。

通常，在开发商获得《建设用地规划许可证》后，会紧接着申请《国有土地使用证》。这意味着开发商已经完成了项目规划，并获得政府的批准，从而可以合法使用该土地。因此，在获得《建设用地规划许可证》后，政府会颁发《国有土地使用证》。

2019.02.09 08:59:51

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