我们小区开发商私自卖了全部公摊我们如何维权，物业管理费能否不交

更新时间：2019-06-06 20:39:21

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我们小区开发商私自卖了全部公摊我们如何维权，物业管理费能否不交

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陈奇斌律师
服务地区：福建-厦门

开发商私自卖了全部公摊，可以起诉撤销买卖合同

2018.10.18 08:00:27

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重点是开发商交房后陆续把公摊卖出去，物业们后来才知道

2018.10.18 11:38:36
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因不交物业费，物业起诉业主的，如果物业公司的证据齐全，业主需要及时补交物业费才可以的。
依据《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

2019.02.11 21:50:10

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对于物业公司乱收费有以下五个渠道反映：
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管；
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理；
3、向消费者协会投诉；
4、向法院起诉；
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。

2019.03.01 09:03:45

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物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。
物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。

2019.06.06 20:39:21

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

可以起诉开发商。

2018.10.18 09:16:37

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