政府征地后转卖给开发商国土局征地时不给农民观看征地补偿原件是否合法？农民该怎么做？应该向哪里反应？

更新时间：2019-05-02 09:07:09

问题描述：

你好，请问一下，政府征地后转卖给开发商是否合法？还有，国土局征地时不给农民观看征地补偿原件是否合法？遇到这种事，农民该怎么做？应该向哪里反应？

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王锡宏律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，可以征地后出让的，但需要公布征收补偿的标准等情况。

2018.10.17 10:08:29

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征地补偿程序：

1. 在征地依法报批前，县级土地管理部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等告知被征地农村集体经济组织和农户。抢栽、抢种、抢建的地上附着物和植物，征地时不予补偿。
2. 县级以上建设用地管理部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查，并与相关方确认。
3. 征地依法批准后，县级以上土地管理部门应按《征用土地公告办法》规定公告征地批准事项，除特殊情况外应网上公告。
4. 土地管理部门应根据征收土地的批准文件，在征地公告之日起45日内拟订征地补偿安置方案，报政府审查同意后公告。被征地方申请听证的，应按《国土资源听证》规定组织听证。
5. 征地补偿安置方案批准后，政府应组织县级土地管理部门或委托单位与被征地单位协商签订补偿安置协议。
6. 征地中拆迁房屋补偿安置的实施程序按各省市规定执行，需估价的按《房地产估价规范》进行。

2018.11.01 21:09:48

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　征地补偿：
　　1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿5.8万元。
　　水田平均每亩补偿9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿15.6万元。
　　3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
　　4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
　　5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

2019.03.06 09:41:45

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开发商征地的流程：
第一步：发布拟征地公告；
第二步：征询拟被征地人意见；
第三步：对土地及地上附着物调查登记；
第四步：拟订“一书四方案”并上报审批；
第五步：发布征地公告；
第六步：发布征地补偿安置方案公告；
第七步：上报审批补偿安置方案；
第八步：土地补偿登记；
第九步：落实补偿安置后交付土地。

2019.05.02 09:07:09

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