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我老公买了没有房产证的拆迁房，我怎么办理房产证呀

更新时间：2019-02-15 01:43:05
问题描述：
你好，我老公买了没有房产证的拆迁房，我怎么办理房产证呀
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4位律师解答
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  • 李加刚律师
    李加刚律师
    服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663
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    可以按照合同约定办理房产证，或委托我们起诉过户的
    2018.10.16 18:23:33
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助313936 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    拆迁房没有房产证能获得补偿吗？一般来说,房屋产权证具体包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。没有产权证又分为以下几种情形。第一，各种证件齐全,只是尚未办理《房屋产权证》；
    这种情况房屋所有权人就不必担心了,房屋属于合法建筑。依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。
    第二，证件或手续不齐全的违章建筑
    在此情形下有些还是可以享受到一定的补偿费用。
    2018.12.22 21:49:44
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1643991 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    开发商原因造成房产证办不下来是较为常见的现象。为了避免开发商推诿责任，购房人在购房合同中最好与开发商明确约定，“买受人(业主)委托出卖人(开发商)代为办理房产证，对需要由买受人提供的资料及承担的税费，开发商应从房屋交付之日起30日内书面通知时候办理房产证比较合适，如果开发商迟迟不给办理房产证的话，可以退房，并要求开发商支付违约金。
    2019.01.26 14:40:20
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助699396 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。
    2019.02.15 01:43:05
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