首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
广东法律咨询
>
广州法律咨询
>
广州继承
> 咨询详情
法定继承,村集体没有特别规定。姑姑户口已迁出,姑姑还有继承宅基地的使用权吗?
更新时间:2019-02-24 22:07:44
问题描述:
法定继承,村集体没有特别规定。姑姑户口已迁出,姑姑还有继承宅基地的使用权吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭威律师
服务地区:广东-广州
188-2517-2041
咨询我
您好,理论上,若其可继承宅地上的建筑物,则获得相应的宅基地使用权,这个问题有另外一个用户也在问,如有纠纷建议委托律师处理
2018.10.16 10:21:20
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1055096
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
宅基地使用权能否继承的相关解答如下。1、宅基地房屋可被继承,相应宅基地使用权随之继承《继承法》第3条规定,公民死亡时遗留的合法财产属于遗产,可被继承。“合法财产”的范围在该条及《民法通则》第75条做了列举,包括公民的房屋、林木、生产资料等。公民的房屋不仅包括城市建设用地上的房屋,也包括农村宅基地的房屋,《继承法》及其司法解释对后者没有做例外规定。从遗产范围来看,主要是被继承人享有所有权的物,对于建设用地使用权、宅基地使用权等用益物权,可否纳入遗产范围,法律没有明确规定。2、宅基地的使用权不能被单独继承由于我国从事房地产开发建设或者进行乡镇企业建设需采组织形式,自然人不能称为建设用地使用权的初始主体,所以,不会发生仅有建设用地使用权而无房屋的继承问题。宅基地使用权以户为单位,只要未分户,即便户主死亡也不会发生房屋及其占用的宅基地继承问题;但倘若已经分户,在申请取得宅基地后和建造住房前该户消亡的,或者该户消亡后宅基地上的房屋灭失的,是否仅就宅基地使用权发生继承,就称为一个问题。宅基地使用权的继承与否,与其权利性质密切相关。宅基地使用权分配具有浓厚的社会保障性质申请人无偿取得,法律确保“一户一宅”,申请人仅限于本集体经济组织内部成员,宅基地使用权对村民身份具有强烈的依附性,这种依附性阻断了它向集体经济组织外部转让的链条,不管是通过继承、遗赠,还是采取出售、赠与等方式。在法律条文上,宅基地使用权的继承缺乏依据,因而不具有合法性。若宅基地上尚无房屋,或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除,宅基地依附的房屋遗产不复存在,则宅基地使用权回归集体经济组织,而不能被继承。但在现实的农村中,传统继承观念仍起着主导作用,认为祖上的房屋及用地都属于继承人,村集体经济组织也多采取默许态度,除非继承人放弃主张。
2018.10.24 21:03:45
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
304926
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
我国《土地管理法》第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”第九条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”
农村居民所使用的宅基地权属是归村集体所有,村民仅享有使用权,没有所有权,一律不准买卖和转让。宅基地不属于公民的私有财产,因而不发生继承问题。然而房屋等不动产是建筑在宅基地之上的,房屋是属于居民自己所有的,因此遵循“房地不分离”的原则,凡是房屋产权合法继承的,宅基地的使用权也随之转移。
2018.12.06 05:09:50
点赞
继承律师团队
推荐
已帮助
623495
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
农村的宅基地的使用权是指农村集体经济组合的成员享有的在集体所有的土地上建造个人住宅的权利。因此,首先应该明白的是宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地,除非依法将其户口迁入该集体经济组织。
2019.02.24 22:07:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
宅基地女儿有继承权吗
4870
宅基地是父母的,女儿结婚了,户口没有迁出有继承权吗?
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。非农业户口不能继承农村宅基地。农村宅基地不是私有财产,一般不能继承。本村村民依法取得的宅
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
城镇户口可以继承宅基地使用权吗
民法典
518
非农户口可以继承宅基地使用权吗
民法典
705
我姑姑嫁出去的,户口已经迁移,有承包土地有她们的名,她们有继承权吗?
继承人的户口迁出之后还有继承权。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。继承权与户口迁移没有关系,继承权主要是根据身份
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公积金贷款一次性还清带什么材料
住房公积金贷款条件
大伯一家户口迁出好多年,原来奶奶遗留下来的地还有继承权吗?宅基地还有他的吗
农村宅基地不能继承。依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸妈有我们姐妹仨,都已经出嫁了,户口已经迁出,我们能否继承老家宅基地和土地使用权
土地使用权法定继承,按照法律直接规定的继承人范围、继承顺序、遗产分百配等原则进行继承。继承人应先去窗口申领土地登记申请书、土地使用权变更登记呈批表、 委托书,并
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
闺女出嫁了,户口迁走了,还有没有继承房产的权力?
有,女儿与儿子在法律上享有平等的继承权,这个与是否出嫁,迁没迁户口没有关系。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我爸兄弟两个,大伯是非农业户口,并且户口不在我们村,现在村里进行土地确权,请问他有权利继承土地吗?
你好,这种情况,建议协商,协商不成的话,可以诉讼处理。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗嘱办理继承有时间限制吗
遗嘱继承
4808
如果老人立遗嘱小儿子继承遗产,但家里的户口本上姐姐已嫁,但户口没有迁出,问,小儿子继承遗产时,姐姐是
姐姐没有权利
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
遗赠抚养协议怎么写
遗赠协议
5382
侄子是非农业户口,可不可以继承叔叔的土地使用权
这是不可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样把房产赠与未成年人房产赠与需要哪些条件
房产赠与
4901
房产份额赠与手续如何办理
房产赠与
6436
房产赠与后可以反悔吗
房产赠与
5113
房屋赠与过户费用需要多少
房产赠与
4843
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
广州律师
广州找律师
广州继承律师
广州遗产继承律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
专业律师:
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
农村宅基地使用权转让协议
5869人下载
宅基地使用权抵押合同范本最新整理版
5869人下载
宅基地使用权转让协议书范本
5869人下载
宅基地使用权转让协议
5869人下载
律师解答动态
27分钟前
欧俊律师
近期帮助 9515 人
拖欠农民工,工资,金额二万元,深圳律师费用又高,社区多次调解无果,信访局也去诉求了该咋办
36分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
游戏账号累计充值超过三千,卖账号买家不付尾款号被圈走了怎么办
38分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
不知风险去干了手机口卡封了
39分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
被骗去缅甸炸骗窝点回來被派出所传唤怎么办
41分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
交了无痛人流的钱没有给我用无痛我可以报警吗
44分钟前
李翠英律师
近期帮助 83444 人
工厂搬迁,小孩在原工厂地上学,下班后去接小孩放学出交通事故算工伤吗?
49分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
老板扣压工资怎么办
49分钟前
徐婕律师
近期帮助 74886 人
玩砸蛋软件亏钱亏了4千多不想给那个代充他说要报警抓我真的吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询