我母亲是享受城市低保生活人员，购买了一套兼租房签订合同2年，母亲死亡合同还能继续吗

更新时间：2019-05-18 09:35:25

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刘清林律师
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购买是可以继承的，因为购买有自己的财产在内。

2018.10.14 22:41:01

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1. 租赁和出售对同一个人的情况下，出售后租赁合同即告无效，房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利。
2. 如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效。

2019.03.26 05:52:00

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租赁房屋时，为了有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。虽然口头订立的合同也是有效的，但一旦产生纠纷，很难证明合同的存在及条款内容，从而难以保护双方的利益。此外，出租人应按照合同约定履行房屋维修义务，确保房屋和室内设施安全。若未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用，应按照约定承担赔偿责任或减免租金。在租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。对于租赁期限六个月以上的合同，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

2019.05.09 08:36:02

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作为购房人在签订房屋买卖合同时要注意哪些问题呢?
第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。
第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写。
第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，一定要分清房屋暂测和实测面积。
第五，一定要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
第六，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2019.05.18 09:35:25

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