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房子婚后贷款买的，当时办贷款是由夫妻一方的名字，现在要办理房产证，能不能加上对方

更新时间：2019-02-18 12:09:10
问题描述：
房子婚后贷款买的，当时办贷款是由夫妻一方的名字，现在要办理房产证，能不能加上对方
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  • 许仙凤律师
    许仙凤律师
    服务地区：山东-临沂 133-5504-5836
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    你好，可以加，但是加与不加都属于共同财产
    2018.10.11 22:52:39
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  • 孙百勇律师
    孙百勇律师
    服务地区：山东-临沂 153-0539-3575
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    你好，可以的。视为共同财产
    2018.10.12 14:57:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1375973 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。
    2018.12.26 06:06:29
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1967557 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    婚后买房加不加名有区别
    无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。
    婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。
    不管婚后购买房屋的并增加双方夫妻的名字与否，在离婚时均可以按照夫妻双反该共同财产来进行分割。
    2018.12.26 09:58:45
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助460630 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    婚后房产证上加名字是不用去公正的，只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字)，一起到房管局办理就行。

    　　一、需要到房子所在地的房产交易办理变更手续，产权人都必须到场签字;

    　　二、夫妻名字都在房产证的，无论是否还有其他人，房子里都有夫妻共同财产，除非有其他排他协议。
    2019.02.18 12:09:10
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