新房收完房子没人住，也没装修，收房子的时候告诉我结果物业私自开水阀造成漏水，楼下要求赔偿

更新时间：2019-04-29 04:13:20

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新房收完房子没人住，也没装修，收房子的时候告诉我没有水。结果物业私自开水阀造成漏水，给楼下冲了。楼下要求赔偿，请问有责任嘛

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物业管理单位发现装修人或者装饰装修企业有违反本办法规定的行为不及时向有关部门报告的，由房地产行政主管部门给予警告，可处装饰装修管理服务协议约定的装饰装修管理服务费2至3倍的罚款。

2019.01.22 01:51:04

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房屋漏水物业是否要承担责任？
漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞，虽然不是物业干的，但根据物业管理合同和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修，物业未制止，那么就可以找物业要求赔偿损失。

2019.02.11 22:54:08

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房屋漏水房主是否有赔偿责任，或承担多少责任，要根据具体情况分析：　　1、如果是由于房屋本身的质量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。　　2、如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的（如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任；如果房屋存在质量问题，且也是造成对方损失的原因之一的，则房主和租客都应承担赔偿责任，房主具体的承担比例要根据具体情况酌情确定

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我们是物业管理公司，业主领取装修钥匙，开错别人的房子后装修，因水管漏水对该装修房造成损害，现要

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