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贷款等前期准备都是写他一人名字,办房产证的时候可以写两人名字吗?还是只是部分拥有人?
更新时间:2019-02-14 04:23:43
问题描述:
房子首付是男友家里出资买的,贷款等前期准备都是写他一人名字,现在我俩结婚了,办房产证的时候可以写两人名字吗?这样我是共同拥有人还是只是部分拥有人?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华亚杰律师
服务地区:浙江-杭州
你好,如果房产证上是你们两个人的名字的话,是共同共有
2018.10.11 14:34:09
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(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。
2018.11.10 15:53:44
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依据我国有关的法律规定,婚前一方支付首付,首付款当然属于婚前个人财产。婚后在夫妻间没有书面的财产约定的前提下,无论是以什么方式还贷,婚后还贷部分都应当属于夫妻共同财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2019.02.04 16:25:54
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平均1分钟内
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房子是你婚前独立购买的,房产证是你的名字,属于你的婚前个人财产,如果能支付女方一定的住房帮助费,法院不会拍卖你的房子。根据司法解释,夫妻双方离婚后,孩子的抚养费可按以下标准支付; 1、有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。 2、无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。 3、有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例。
2019.02.14 04:23:43
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