首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
河北法律咨询
>
邯郸法律咨询
>
邯郸房产纠纷
> 咨询详情
一年不在家,去和物业说明,物业说在不在家物业费和中央空调费都要交,合理吗?
更新时间:2019-02-06 08:32:40
问题描述:
一年不在家,去和物业说明,物业说在不在家物业费和中央空调费都要交,合理吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王东律师
服务地区:河北-邯郸
你好,缴纳中央空调费不合理。
2018.10.10 09:50:49
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
258487
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
一般来说,业主不想交物业费的原因由诸多因素引起,但主要有以下原因:
1.对物业服务企业的服务质量不满意 。如果业主对物业服务企业的满意率在70%以下,就可能造成众多业主不交物业费。
(物业服务企业的服务质量主要体现在,管理人员、专业操作人员是否有资格证书或者岗位证书 、管理服务人员行为是否规范 、服务是否主动 、房屋共用部位进行日常管理和维修养护、协助维护公共秩序、小区门卫的站岗值勤 、 路灯、楼道灯完好率、垃圾的清运、 环境的保洁、对房屋共用部位进行日常管理和维修养护、小区道路平整,主要道路及停车场交通标志齐全、规范、绿化养护管理等方面。)
2.对物业服务企业的服务价格不满意 或上调物业费的程序不规范,(在物价部门的指导下上调物业费还必须通过业主大会来决定。)导致业主拒交物业费 。
3.没有可借鉴的处罚规定。我国虽然在物业管理条例中规定,业主在物业管理活动中,须履行按时交纳物业服务费用的义务 。但对那些不愿按时交纳物业服务费用的业主没有可借鉴的处罚规定。(例,电话、宽带有停机停网的处罚; 水、电、气有滞纳金的处罚)试想,这物业服务能停吗,你怎么去停,不可能因为某些业主未交物业费而把电梯停了,也不可能不清运垃圾了。因此业主交费的主动性就大打折扣了。
4.尚待解决的争议与纠纷未解决。(例,因诸多因素或安保的疏忽引发业主家被盗的、因房屋漏水,损坏业主财物的、因邻里安防盗窗影响其他业主的居住安全等)当出现争议与纠纷时,许多业主一般不是寻求法律途径来解决,而是把责任归为物业,常以不交物业费来寻求问题的解决。
5.从众的交费心理。当业主个人受到外界人群行为的影响(了解到部分业主没有交物业费,)而在自己的知觉、判断、认识上常表现出符合于公众舆论的行为方式,业主在这种条件下,常产生看一看,形成缓交心理,于是易造成不交物业费的局面。
2019.01.21 05:54:40
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1927178
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,根据物业法规,业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守业主公约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用。
2019.02.02 03:48:06
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
324230
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
物业费收取标准
一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)
固定体育活动场馆不少于二项设施,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)
体育活动场地不少于一项设施,门岗室整洁,人员统一着装。设专人24小时值勤,其中主出入口不少于10小时立岗值勤,公共楼道每天清扫1次。
三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
固定活动馆所100平方米以上;有简单的体育活动器械、设施,门岗室美观整洁,人员统一着装,设专人24小时值勤,其中主出入口不少于12小时立岗值勤,公共楼道每天清扫2次。
四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费)
小区内公共区域(硬化地面、主次干道)每天清扫1次。
2019.02.06 08:32:40
点赞
古赵所律师
服务地区:河北-邯郸
你好,这是合理的收费
2018.10.10 09:43:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
物业费收取标准
11765
我一年不在家,过年几天就在家,物业费要交全款吗?
关于物业费法律法规有:《物业收费规定》第二条:物业管理企业向业主提供服务(包括按照物业服务合同约定提供物业服务以及根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务);
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主什么情况下可以不交物业费
民法典
7961
业主有权解聘物业吗
民法典
812
一年不在家,去和物业说明,物业说在不在家物业费和中央空调费都要交,合理吗?
你好,物业费一般是从交房之日其开始计算
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
再婚婚育证明样本是怎样的
婚育证明样本
您好,问一下。我家是二楼,电梯基本用不着。去交物业费,物业说电梯费必须跟物业费一起交,合理吗
商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的,电梯的费用是包含在物业费里的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我家房子买了近4年,物业要交前几年的物业费和一个人的电梯费用,合理吗
商品房交了物业费不需要再交电梯的电费的,电梯的费用是包含在物业费里的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
搬新房,开口费,物业费都交了,物业不给供暖违法嘛?
是的,违法。物业为什么不给你供暖?
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交了暖气费,物业公司停暖,物业费不交,合理吗?
物业费需要交纳的。。。。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房的取暖费怎么收费标准
公租房
0
当年物业费没交,小区代收水费!不交物业费就不给通水合理吗?
是不合理的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房办理房产证的费用要多少
经济适用房
0
物业费已交,物业还让交垃圾清运费,电梯维护费,公共照明费,合理吗?
每个小区都这样交
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办公楼改公寓违法吗?向哪里举报?
你好,要有批准文件的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房后悔了怎么办
退房
5
把自己婚前房产过户给配偶需要什么费用材料?
夫妻房产过户需准备相关材料。包括房地产转移登记申请表、身份证明、房产证等。双方需同时到场办理,确保过户顺利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房签了合同当天可以入住吗
租房指南
5
你好。这边想咨询一下刚需房
购买刚需房时,确保房屋产权清晰至关重要。可查询不动产登记信息,核实产权人身份及产权份额。如有疑虑,可委托律师进行产权调查,避免产权纠纷。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同的格式是什么
租房指南
0
在2024年,尚未入住的新房是否需要缴纳物业费
新房未入住也需交物业费。操作建议:1.了解物业合同具体条款;2.如有特殊情况,可与物业协商部分减免;3.确保按时缴纳,避免产生额外费用。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房怎么过户给儿子
回迁房
5
我知道具体房产地址,可以查询到户主的电话号码吗
在查询房产信息时,可以前往当地房产局或相关机构,提供具体房产地址进行查询。但请注意,这些机构通常不会直接提供户主的电话号码,因为这涉及个人隐私保护。如果需要联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好老师,我农村旧房翻建必须四邻签字吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
前后盖二层楼,需要留几米
在不同情况下,前后盖二层楼需留的距离处理方式如下:首先,查阅当地建筑法规和规划要求,了解具体的建筑间距标准;其次,咨询专业建筑师或规划部门,根据地形、光照等因素
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农用地围铁网是违建吗
农用地围铁网需根据是否违建来处理。如违建应拆除,否则可能面临法律处罚;如合规,则保留。具体操作包括:咨询相关部门、提交申请材料、等待审批结果等。确保行动符合法律
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
邯郸律师
邯郸找律师
邯郸房产纠纷律师
邯郸房屋买卖律师
邯郸房屋租赁律师
邯郸二手房律师
邯郸开发商违约律师
邯郸装修纠纷律师
邯郸房屋产权律师
邯郸房屋中介纠纷律师
同城律师:
成安县律师
磁县律师
大名县律师
肥乡区律师
馆陶县律师
广平县律师
鸡泽县律师
临漳县律师
邱县律师
曲周县律师
涉县律师
魏县律师
武安市律师
永年区律师
邯山区律师
丛台区律师
复兴区律师
峰峰矿区律师
专业律师:
邯郸房产纠纷律师
邯郸公司法律师
邯郸合同纠纷律师
邯郸婚姻家庭律师
邯郸交通事故律师
邯郸劳动纠纷律师
邯郸刑事辩护律师
邯郸债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
物业管理租赁委托收费协议书样书
5869人下载
物业费纠纷物业公司上诉状
5869人下载
物业管理出租委托收费协议
5869人下载
物业管理出租委托收费标准协议书
5869人下载
律师解答动态
36秒前
王冰律师
近期帮助 17444 人
丈夫出轨的小三,只知名字,不知电话和住址
1分钟前
郑云清律师
近期帮助 4326 人
承诺本人不是学生,没有冒充正式工入职,这个签了提前离职是不是全部没有
4分钟前
李志新律师
近期帮助 4148 人
挪用了公款23万,已经还了13万;这样会不会判刑
4分钟前
周清智律师
近期帮助 25256 人
公司劳动合同上说单价包含公司补助给我自行购买社保的费用,这合法吗
5分钟前
郑云清律师
近期帮助 4326 人
我在浙江省金华市盛兴医院医院做手术费一点效果没有用
6分钟前
李志新律师
近期帮助 4148 人
我姐打麻将被警察抓了现在拘留10天可以去探视吗
6分钟前
张发达律师
近期帮助 2592 人
请问网恋两年花了对方五万元分手了需要还钱吗?
8分钟前
于非律师
近期帮助 8920 人
拼图签字的合约文件合法吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询