房产证只有夫妻双方一人的名字，婚后夫妻共同所买的房子，卖房时需要两个人签字吗？

更新时间：2018-12-18 03:43:06

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房产证只有夫妻双方一人的名字，婚后夫妻共同所买的房子，卖房时需要两个人签字吗？

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喻远军律师
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属于夫妻共有财产，应当由双方同意

2018.10.09 20:30:14

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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2018.11.15 06:20:28

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按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。

2018.12.07 00:25:52

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房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

2018.12.18 03:43:06

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父亲的房产证上写着两个大哥的名字，卖房的时候需要弟妹签字吗？

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是个人财产？还是夫妻共同财产

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女方净身出户，房产证两个人的名字，男方想卖房必须要女方签字吗

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你好，房产证只有我的名字，卖房需要对方签字吗？是婚后买的

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您好，房产证只有我的名字，卖房子需要对方签字吗？婚后购买

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二婚夫妻，男方去世了，房产证是两个人的名字，女方想卖房，需要

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