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房屋拆迁条件达不到,不同意签字,能给拆房子吗?
更新时间:2019-04-19 03:42:43
问题描述:
你好,房屋拆迁条件达不到,不同意签字,能给拆房子吗?
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拆迁房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。
拆迁房的买卖风险主要有以下几个方面:
1、由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。
2019.02.15 05:05:21
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1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
2019.02.27 18:39:59
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建设部颁布的《城市房屋拆迁行政裁决规程》,对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件: 1.拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。 2.行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。 3.已经落实了补偿安置。《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定,“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的,不得实施强制拆迁。” 4.已经依法组织了听证。行政机关拟进行行政强制拆迁的,都要经过听证程序,目的是要听取拆迁当事人的最后意见,保证强制执行的公正性。 5.强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。 6.已经进行了现场公证和证据保全。
2019.04.19 03:42:43
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你好,农村平房拆迁,儿子背着父母签字,父母不同意拆迁,这房子还能拆吗?
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我女儿没结婚时我们赶上拆迁了,后来结婚了户口也迁出了,我是继承父亲遗产,也赶上拆迁了,请问我女儿算是
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是这样的我以前离婚的,我家本来是归化拆迁的,今年可能拆。离婚协议书上写的男方所得拆迁款都归女方所有
如果男方在拆迁款到账后反悔,女方可以首先尝试与男方进行协商,提醒其履行离婚协议中的约定。如果协商无果,女方可以收集相关证据,如离婚协议书、拆迁款发放记录等,向法
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我们老公老家拆迁了,当时娃儿读书把户口迁走了,现在老家拆迁还能分到钱吗,但是农村房子是他爸爸妈妈的?
拆迁分房问题复杂,需结合具体情况处理。若回迁,则等待安置;若异地,需结清差价。涉及继承的,根据《民法典》规定处理,确保权益不受损。必要时可寻求专业法律帮助。
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我家里农村自建房后面修了一个反水坡,现在我们担心拆掉会影响房屋质量,请问怎么处理呢
您好,分情况处理。1. 若村里同意协商,制定修补和赔偿方案;2. 若协商无果,请质检部门鉴定,依据报告要求村里修补赔偿;3. 若村里仍不配合,可向法院起诉,要求
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你好!我的房子拆迁,自己盖的,我只有使用权
我让律所负责处理这类案件的律师联系您
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