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次农村盖房子，在自己宅基地。乡里不让盖，都盖一半了，现在不让，要拆怎么办，合法吗
更新时间：2019-03-03 16:23:39
问题描述：
次 农村盖房子，在自己宅基地。乡里不让盖，都盖一半了，现在不让，要拆怎么办，合法吗
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议及时查看拆迁信息然后在做处理
2018.10.08 18:31:42
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村宅基地产生的土地纠纷通常是房屋的占有、使用、收益或宅基地归属等纠纷。比如，宅基地上的房子跟宅基地继承问题。在我国《继承法》有关遗产内容的第三条中，没有涉及宅基地的内容，可见，宅基地不属于遗产，不得继承，但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，是可以被继承的。但是继承法对宅基地上的房屋是保护的。在现实过程中，也大都依照房随地转的原则处理，宅基地使用权跟着房屋一起继承。
2018.10.28 02:17:38
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关于农村宅基地，可以说，在农村房屋买卖中，很大一部分是因为农村房屋宅基地买卖合同无效引发的纠纷。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。
2018.11.23 05:59:57
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宅基地只能是本村的村民才能享有使用权，城镇户口不能办理宅基地土地使用证，农村宅基地在房子被拆后由村集体予以收回，如需建新房还要重新申请宅基地使用权，所以宅基地是不能继承的。你们作为本村的村民，可以申请在原来的老宅基地上翻盖新房，但你伯父不是本村村民，他无权申请宅基地使用权。此复。
2019.03.03 16:23:39
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王丽侠律师
服务地区：河南-郑州
你好， 建议双方协商沟通
2018.10.06 17:14:54
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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议双方协商解决。
2018.10.12 15:37:54
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