婚前女方名下买的房产，男方父母出的首付，女方公积金贷款还贷，离婚后房子是归女方吗

更新时间：2019-01-14 17:56:26

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房子属于女方的婚前财产，但是如果男方父母能证明该笔款项系借款的话，女方有义务还款。

2018.10.04 21:06:20

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蒋爱兵律师
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你好，房子登记在女方名下，女方享有所有权，需要给男方一定的补偿。

2018.10.04 19:30:38

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1. 夫妻双方婚后出资取得房屋产权，离婚后房屋的分割原则：首先明确产权为共同财产，其次确定房屋价值按市场价计算，最后分清权益和债务部分，得房方需支付未得房方房屋价值的一半，并单独偿还剩余贷款。
2. 夫妻一方婚前付了全部房款并取得房产证，离婚时房屋为婚前财产，另一方无权要求分割。
3. 夫妻一方婚前通过按揭贷款购房并取得房产证，婚后共同还贷的房屋，除夫妻双方另有约定外，房屋增值部分及共同偿还贷款的部分应视为共同财产。共同还贷部分无论资金来源，均认定为夫妻共有财产，但如一方能证实还贷资金来源于个人婚前财产，则该部分不应认定为夫妻共有财产。

2018.10.09 21:30:40

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1. 婚前一方的父母出资购房，通常视为对其子女的赠与。如果父母全部出资，房屋应确认为个人财产；如果父母部分出资，所出房款视为对其子女的赠与，在离婚诉讼中应将此款扣除，剩余价值部分夫妻双方进行分割。

2. 婚前双方的父母共同出资购房，无论房产证登记在谁的名下，应视为双方父母对夫妻双方的共同赠与，属于夫妻共同财产。如果房产证只登记在一方婚姻当事人的名下，由于双方父母共同出资的目的是为了子女结婚，应认定房屋为夫妻共同财产。

2019.01.10 15:08:40

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一方首付共同供房离婚时协议处理
　　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　不能达成协议的，人民法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项，及其相应增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

2019.01.14 17:56:26

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