我一次性付清了房子的费用,我再给卖方的,房产证写的我一个人的名字,他可以要回这个钱吗?

更新时间:2018-12-13 06:09:36
问题描述:
买房子男朋友给我出了二十万,我一次性付清了房子的费用,二十万是他在他卡上转账给我的,我再给卖方的,房产证写的我一个人的名字,现在分手了,他可以要回这个钱吗?
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    可以分割。 对于此类房产的分割,通常遵循以下几点处理意见: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可; 第二、如果无法达成协议的,就房屋所有权方面,则房屋归产权登记一方所有。 第三,婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分,由法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决,由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分,进行分割。共同还贷的款项数额,银行对账单即可证明。 第四、对按揭房屋在婚后的增值,应考虑对方参与还贷的实际情况,对其作出公平合理的补偿。
    2018.12.02 19:50:32
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    已帮助1142546 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
    1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;
    2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;
    3. 办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。
    二、有贷款房产证加名字
    1. 先去银行办理抵押手续变更;
    2. 办理所需要的费用: 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。
    3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
    三、没有直系血缘关系的房产证加名字
    这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。
    1、每平方米2.5元交易费。
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税。
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    2018.12.12 18:36:54
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    房产证上如果需要加上名字,必须符合法律的规定。母亲我国法律规定的情况有三种:房产权赠予;房屋买卖;析产登记。也就是说,只有这三种情况下可以在房产证上增加姓名。
    2018.12.13 06:09:36
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结婚前老公用我的名字买了房子,付了全款,钱是他出的,现在我们感情破裂他要收回房子,不给我房产证。这个
如果房子的产权证是你一个人的名字,则该房屋是属于你的个人财产,你老公出的购房款,则离婚后该购房款视为你老公对你的债权,你有义务偿还!
全部4个答案 >
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我想要回我的房子,房产证是我的名字。
可以向人民法院起诉,要求担保人返还房屋。
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房产证上写我的名字我可以要回房子吗?
你好,如果房产证是你的名字,可以随时索要。
全部8个答案 >
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房产证上写我的名字我可以要回房子吗?
您好!只要登记在你名下,就是你的房产。 如需委托沧州律师,请联系本人电话
全部1个答案 >
888 人咨询过
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现在主要是房子的事情,房子是他的名字,而且是分期付款的,我想把它过户,改成我的名字,但是我去咨询了,
你丈夫对该房尚不具有完整的所有权,若其同意将房子给你,应明确说明是让与自己已有的权利还是完整的所有权。如果是前者,其后的分期房款则应由你自行承担;若是后者,分期
全部1个答案 >
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