去年集体土地上房屋征迁，征迁的是房屋所有权，请问法官判决公平吗？

更新时间：2019-04-03 06:53:47

问题描述：

去年集体土地上房屋征迁，征迁的是房屋所有权，在三次开庭审理房屋建造出资出力的事实，原告从来没有出资出力。法官认定对被告的房屋不能主张，而是根据90平方的集体土地被征收取得的按置权益对被告判决90平方房屋，和房屋拆除补偿款70万元，请问法官判决公平吗？

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吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

要看具体证据材料，分析。。。。。。。

2018.10.02 04:36:47

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《物权法》第四十二条　为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。　　征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。　　征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。　　任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。3.集体成员对分得的土地享有合法的使用权，具体土地范围以土地承包经营合同和土地证为准，要进行征收征用的，需要达成一致协议并予以补偿。

2018.11.08 19:52:39

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1,被征收土地地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市人民政府制定，报省人民政府价格、财政、国土资源等有关部门同意后执行。因征收土地拆迁农村集体经济组织成员房屋，影响其居住的，应当保障其居住条件。 2,农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的，土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户，主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置，其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织，用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。 3,地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。 4,实行被征收土地农民社会保障制度。被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。

2019.04.03 06:53:47

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