签了三方合同，交了定金，中介和业主强行退给我定金，不给我赔偿，可以找讨债公司强行要违约金吗？

更新时间：2019-07-03 09:02:41

问题描述：

买二手房，签了三方合同，交了定金，业主悔约，中介和业主强行退给我定金，不给我赔偿，可以找讨债公司强行要违约金吗？

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杨毅律师
服务地区：广东-深圳

您好，很荣幸与您相识！应该双倍返还，但您想通过讨债公司强行讨回违约金，这恐怕会触及法律底线，现在扫黑除恶的高峰期，建议您慎重处理。如果觉得我的答复对您有帮助，请给我好评，谢谢！

2018.09.30 18:40:00

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关键要看你们之间的定金合同如何约定。根据现在的买卖合同纠纷司法解释第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。　出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。如果中介和合同一方没有所有权而说自己有所有权，那么您可以合同欺诈为由要求撤销合同，双倍返还定金。

2018.11.15 01:19:31

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依据劳动合同法及其实施条例，如公司违反合同约定提前解除与你之间的劳动合同，你可以选择继续履行劳动合同或者主张相当于二倍经济补偿金的赔偿金。经济补偿金按你到公司工作的年限计算，每满一年发一个月工资的经济补偿金，未满6个月的，发半个月。

2019.05.22 09:53:02

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对于确不能继续履行的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。二手房买卖违约怎么赔偿？对于二手房违约金深圳地方性的规定，可参照以下方式：1、双方协商确定的，从其约定。2、双方不能协商确定的：一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型;再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；二）无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。

2019.07.03 09:02:41

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