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我们协议离婚了,孩子归我,房子给孩子,过户怎么弄?如果过户给孩子了,在孩子上学的地方买一个房子吗?
更新时间:2019-01-04 14:57:18
问题描述:
我们协议离婚了,孩子归我,房子给孩子,孩子8岁,过户怎么弄?如果过户给孩子了,孩子要再另一个地方上学,我可以把房子卖了,在孩子上学的地方买一个房子吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵龙祥律师
服务地区:江苏-扬州
只要房子上面没有债务,是可以办理变更登记的。
2018.10.03 17:44:55
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对离婚分割的房子进行过户,需要办理析产登记,析产基本步骤:1、到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。
2018.10.16 21:28:19
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续? 1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。 2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦,目前多数银行已经停办此项业务。为此,银行给出两种建议,其一即通过正常买卖流程过户,重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后,一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2018.10.23 00:38:18
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离婚夫妻,房产变更流程
贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2019.01.04 14:57:18
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成红五律师
服务地区:江苏-扬州
根据生效的协议办理变更登记
2018.10.01 00:28:38
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