在村里买的老房子,没有宅基证,房产证,村集体可以强制收回吗?一点补偿也没有

更新时间:2019-06-21 04:18:48
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在村里买的老房子,没有宅基证,房产证,村集体可以强制收回吗?一点补偿也没有
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  • 古赵所律师
    服务地区:河北-邯郸
    各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准处理。具体可以咨询当地相关部门或者留意当地拆迁补偿公告。能够证明购买,补偿一定是有的
    2018.09.30 09:10:44
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1526344 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;
    如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买!
    根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。
    2018.11.17 03:26:40
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1230761 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
    2019.05.30 18:09:27
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  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助814848 人 · 响应时间 平均4分钟内
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    通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。
    小产权房能交易购买风险:
    (一)法律效力:“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。(二)房产转让:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。(三)政策风险:购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。(四)监管缺位:乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。
    2019.06.21 04:18:48
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  • 王天军律师
    服务地区:河北-沧州
    你好,建议积极处理,祝好运
    2018.09.30 15:15:16
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我里老房子塌了,没盖,村里有权收回去吗?如果收回去,给补偿吗?
农村宅基地可以收回,根据《土地管理法》第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十五条,乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需
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我们村委会想要和我家换一下宅基地,村委会有权强制收回吗?有什么补偿?
村集体收回宅基地使用权的条件是:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的。
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经济适用房能过户吗
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经济适用房 0
你好请问我父亲人在监狱房子怎么买卖
可卖,需办理委托公证。1. 指定代理人并写下授权委托书;2. 请律师带公证员到监狱做公证;3. 提供相关证明文件办理房屋买卖手续。若情况不紧急,可等出狱后自行处
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我女儿今年17岁可以把房子过户给她吗?
可以过户。如果是买卖过户,需签订房屋买卖合同并办理相关手续;如果是赠与过户,需签订赠与合同并办理公证等手续。注意确保过户过程合法合规,保障双方权益。
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商品房备案号的定义及其实际效用
商品房备案号用于保障购房安全。操作包括:1.签订纸质合同后在网上签约;2.房管局审核成功后产生备案号;3.购房者网上查询房产信息。备案后可防多重抵押、一房多卖,
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私人房屋装修合同怎么写
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农村建房有那些规定
农村建房需合规。应申请宅基地,确保一户一宅;按规划建房,不占农田;控制面积层数,避免超标。违规建设将承担法律责任。
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父母的房子贷款没有还完,房子可以过户给子女吗
可以过户。操作如下:1. 准备相关材料,如登记申请书、身份证明等;2. 父母与子女共同到房产交易中心办理买卖过户手续;3. 注意处理贷款、共有权人同意等问题;4
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140平房子未满两年过户费用如任何计算
一、房子未满2年过户费怎么算? 1、房子未满两年过户费根据房子的大小和使用年限来计算。具体的收费方法为:五年内的房屋过户卖家要交纳个人所得税,五年以前的就不用
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自建房申请未通过,常见处理方式包括:补充材料重新申请、向上级部门反映情况、申请行政复议或行政诉讼。选择方式需考虑具体情况,如材料不足可补充材料,认为审批不公可申
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