在村里买的老房子,没有宅基证,房产证,村集体可以强制收回吗?一点补偿也没有

更新时间:2019-06-21 04:18:48
问题描述:
在村里买的老房子,没有宅基证,房产证,村集体可以强制收回吗?一点补偿也没有
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 古赵所律师
    服务地区:河北-邯郸
    各地拆迁或征地政策不同,依据当地拆迁或征地补偿标准处理。具体可以咨询当地相关部门或者留意当地拆迁补偿公告。能够证明购买,补偿一定是有的
    2018.09.30 09:10:44
    点赞
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助1504881 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房产证是集体的能否买卖看情况:如果跟业主同为一个集体单位,可以买卖并且正常办理过户手续;
    如果是外集体或单位的人,只能签订协议并不能完成过户手续,建议不要购买!
    根据《中华人民共和国土地管理法》第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。
    2018.11.17 03:26:40
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1088997 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。
    根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同。
    2019.05.30 18:09:27
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1590511 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。
    小产权房能交易购买风险:
    (一)法律效力:“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。(二)房产转让:“小产权房”拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权,没有所有权。(三)政策风险:购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。(四)监管缺位:乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,开发单位的资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。
    2019.06.21 04:18:48
    点赞
  • 王天军律师
    服务地区:河北-沧州
    你好,建议积极处理,祝好运
    2018.09.30 15:15:16
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我里老房子塌了,没盖,村里有权收回去吗?如果收回去,给补偿吗?
农村宅基地可以收回,根据《土地管理法》第二条,国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。第六十五条,乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们村委会想要和我家换一下宅基地,村委会有权强制收回吗?有什么补偿?
村集体收回宅基地使用权的条件是:自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的、报批宅基地时承诺建新拆旧不自行拆除的、骗取批准或非法转让宅基地的、已迁入新居居住的。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
拆分的房子能挂在别人的名下吗?
从开发商处可直接变更,具体可与开发商沟通
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
还建房和商品房的区别是什么
还建房与商品房不同。还建房在建设初期即可预售,支付定金即可购买;商品房则需竣工验收后出售,支付首付款。还建房风险相对较高,商品房则更为安全。选择时需根据个人需求
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
车位费退还问题
如果车位购买合同中没有明确退款条款,您可以通过以下方式保障自己的权益:首先,确保合同内容完整、明确,双方权益得到保障;其次,在签订合同时,可以协商添加退款条款或
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
出售房产是否影响户籍保留?
出售房产时,户籍保留问题需根据不同情况处理。若当地政策允许,可保留户籍;若新买家要求迁出,应与其协商达成一致。涉及学区房等特殊情况时,需提前了解政策,避免影响子
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
被告通过调结答应给我的房产,到现在逃避过户,我该怎么办
你好,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向法院申请执行。法院对你与被告之间的纠纷作出的判决是生效法律文书,具有强制执行
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我能查一下房产信息吗
若您选择前往不动产登记中心查询,请携带有效身份证件和相关证明材料。若选择在线查询,请确保您已注册并登录相关平台。在查询过程中,若发现房产信息与实际不符或存在异常
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
一楼天井已搭建阳光房9年了,二楼居民同意搭建,现在二楼已经把房子卖了,买进来的居民要拆除我们的阳光房
如果买进来的居民私自拆除阳光房,您应立即制止其行为,并报警处理。同时,您可以收集相关证据,如现场照片、视频等,以证明其私自拆除的行为。之后,您可以向业委会或物业
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
35秒前
余联刚律师
近期帮助 112648 人
胸椎12轻度压缩性骨折能评几级残,老人车祸车主全责
49秒前
徐昌杰律师
近期帮助 5541 人
我老公在单位工作了十年没给他交社保,三月31号突然宣布裁员裁下来了,我想咨询一下律师怎么解决?
51秒前
钱宏艳律师
近期帮助 1198 人
车贷逾期了20多天,那边的贷后说要过来拖我车
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 112648 人
我老婆2020结婚在家带了几天后面一直没有回过家想在都好几年这种真么样能快速的把婚离了
4分钟前
张孔跃律师
近期帮助 25618 人
请问夫妻双方在妻子不知情的情况说是买表弟女朋友的房子,期间没有见过表弟的女朋友可以告他诈骗吗
8分钟前
徐昌杰律师
近期帮助 5541 人
怎样起诉买到不能用的货物,闲鱼不给退
9分钟前
陈杰律师
近期帮助 6479 人
说如果不同意可以选择经济补偿,然后终止劳动合同,我想继续在厂里厂里上班,请问我该怎么班?
10分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 73033 人
被境外团伙敲诈勒索了六万多块钱,有希望追回钱吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询