商铺准备出租，想了解商铺出租合同怎么写

更新时间：2018-09-29 16:17:21

问题描述：

你好，最近我跟朋友买了一间商铺，听别人说商铺投资很赚钱的，所以打算把商铺出租给别人，但是因为是我自己起草出租合同，也不太清楚应该怎么起草商铺出租合同，所以想请问一下律师，商铺出租合同应该怎么写呢？有模板吗？

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马良成律师
服务地区：安徽-合肥

您好。商铺出租合同的范本：出租方(以下称甲方)：住址：承租方(以下称乙方)：住址：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于街号，建筑面积平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;3、承租方拖欠租金累计达天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1、每年租金为人民币，大写：万仟元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：年月日年月日

2018.09.29 15:52:44

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闫岩律师
服务地区：安徽-合肥

你好，商铺出租合同的范本：买卖双方基本身份情况；商铺状况，包括编号、位置、面积及里面的设备设施、装修情况等；租金数额、支付时间、方式；约定的押金数额；双方权利义务，如水电费谁缴、对房子的日常维护等等；违约责任；争议解决方式；双方签字盖章。希望对你有所帮助。

2018.09.29 15:51:11

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余智明律师
服务地区：安徽-合肥

你好，为避免法律风险，建议委托律师起草相关合同，具体可以直接来电咨询

2018.09.29 16:17:21

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