我和政府签的拆迁房的协议，拆房换楼的协议签了，协议上有公章，但是个人不同意，政府能收回吗

更新时间：2019-05-20 03:50:01

问题描述：

我和政府签的拆迁房的协议，拆房换楼的协议签了，协议上有公章，也有个人签名手认，后来政府又想收会，但是个人不同意，政府能收回吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

咨询我

这种情况，如果zf这边提出更好的方案，不如按照新的方案重新签合同。

2018.09.27 21:38:24

点赞
杨玉林律师
服务地区：山东-威海 158-6310-0935

咨询我

按照你的描述协议是生效了。至于能否解除或者撤销，要看具体情况。

2018.09.27 14:06:01

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1468254 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

　　签订房屋拆迁协议须具备的条件：　　一、住宅用房　　(1)公有住宅使承租人应持租赁合同、租赁证、户口簿、身份证、私章;　　(2)自住、闲置、出租私有住宅所有人应持房屋产权的合法凭证、户口簿、身份证、私章;房改房所有人还须持房改房审批表;　　(3)租住私房的承租人应持户口簿、身份证、私章及1983年12月17日前租赁凭证;　　二、非住宅用房　　按政府规定租金标准租赁的直管公有非住宅承租人应持租赁合同、工商营业执照等证件;　　被拆迁人自用的非住宅用房所有人应持房屋产权的合法凭证、工商营业执照，改变房屋用途的，另提供改变房屋用途批准文件;　　按租赁双方协商议定租金标准出租非住宅用房应持房屋产权的合法凭证、经房产管理部门登记备案租赁合同、工商营业执照，租赁双方解除租赁关系协议，改变房屋用途的，另提供改变房屋用途批准文件。　　办理程序：　　1、所有人(承租人)选择评估机构;　　2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;　　3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;　　4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;　　5、双方当事人签字、盖章。　　6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。　　7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

2018.11.03 19:40:28

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助238523 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

**不同意拆迁评估**

新房屋征收评估办法的积极意义在于，通过专业机构和程序，依据法律赋予的权利，得出一个公正合理的价格，而不是由一方说了算。这种评估方式使得拆迁补偿工作更加公开、公平、公正，实现了合理补偿的目标。

**拆迁补偿价格评估**

拆迁补偿价格评估是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。其法定依据包括市场评估价、商品房交易均价和重置价，它们在不同情形下分别适用。

1. 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，由专业估价机构根据估价目的、原则、程序和方法，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定。
2. 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门定期测定并公布。
3. 重置价是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的正常价格。

2019.05.06 14:39:36

点赞
找法网咨询顾问
已帮助504244 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

不同意拆迁补偿，应在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。若未在规定时间内采取这些行动，征收决定机构有权申请法院强制执行。

在《国有土地上房屋征收与补偿条例》的第二十八条规定中，被征收人如果在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内也未进行搬迁，那么由作出房屋征收决定的市、县级人民政府将依法申请人民法院进行强制执行。

在提交强制执行申请时，必须附上补偿金额及专户存储账号的详细信息，同时明确产权调换房屋和周转用房的地点及面积等相关材料。

2019.05.20 03:50:01

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。