农村老人去逝，女儿嫁到外村，村里没人户口，女儿可以出卖老人生前的宅基地跟土地吗？

更新时间：2019-03-07 05:54:50

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农村老人去逝，女儿嫁到外村，村里没人户口，女儿可以出卖老人生前的宅基地跟土地吗？

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宅基地与房屋可以继承使用或者转让給本村人，如果需要协助可以来电来访!

2018.09.26 08:34:41

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1. 我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。
2. 但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建。
3. 等待房屋自然消亡后，村集体将收回宅基地。
4. 已经是城市户口的子女，不能继承父母的宅基地，但可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。

2018.11.09 18:37:34

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城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。

遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的房屋、储蓄和生活用品。

遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

2018.12.26 11:58:31

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1、任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》，但是按照上述法律条文，显然也是违法的。
2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建设物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
3、有下列情形之一的，合同无效：以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定。
4、无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。

2019.03.07 05:54:50

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