律师您好，我门面出租给别人，合同上同意他在租赁期间可以转租的，现在他转租了我该怎么办?

更新时间：2019-04-03 05:05:24

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张超律师
服务地区：贵州-贵阳

别人如果是合法转租，而且跟你是有合同约定的，那么不应该阻止别人转租。

2018.09.25 22:04:49

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1．租赁期间，应遵守国家有关法律、法规、法令，安全行车严禁酒后驾驶。因酒驾违法、违纪、违章所造成的民事法律责任，自行负责，并承担给甲方造成的经济损失。
2．租赁期间负责对车辆例行保养和小修，如车辆在例行保养和小修时需更换零部件，应事前取得甲方的许可。
3．不得用租赁车辆从事营业性活动，不得将车辆转租、出售、典当、抵押、不得将车辆交与无证人员驾驶。
4．承担车辆租赁期的费、过桥费、过路费、小修费用和车辆被盗后保险公司付赔后的不足部分及其他费用。
5．租车时，应出具担保人合法有效的担保书及有效的担保证件。
6．发生交通事故，承担公安交通管理部门裁定的责任，并承担保险公司付赔甲方后不足部分的损失和修理期间车辆的租金。
7．租赁车辆使用期间，发生交通事故，及时向当地公安交通、保险部门报案联系。并在24小时内通知甲方协助解决。
8．如需续租车辆，须在本合同期满前向甲方办理续租手续，合同期满未办理手续，逾期三天(含三天)未交还车辆，除应交纳逾期期间的租金外，另交纳逾期租金 %的违约金，逾期三天以上，未与出租方办理续租手续的，承租方将向有关部门申报，由此产生的后果及费用由承租方承担。

2018.10.17 21:28:01

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租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同，最为典型的是房屋租赁合同。一般来说，有以下情形的，房屋租赁合同无效：

1. 未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。为避免此种无效合同风险，承租方应尽职调查，并在合同中约定无效合同处理条款。
2. 出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋（即违章建筑），与承租人订立的租赁合同无效。特别是将非商业用途的房屋作为商业用途出租的，这种租赁合同无效。
3. 被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。拆迁范围内的单位和个人，不得进行房屋租赁。
4. 租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。合同被确认无效后，未履行的部分不得履行，正在履行的应立即终止。

2019.03.04 00:33:36

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首先，如果您的门面租赁合同中明确规定了“不能转租”，那么承租方就不得转让该门面，否则将构成违约，并需承担相应的合同责任。如果承租方希望转租房屋，必须先获得产权人的许可。根据我国《合同法》第二百二十四条，承租人在得到出租人的同意后，可以将租赁物转租给第三方。在这种情况下，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，并且如果第三方对租赁物造成了损失，承租人需要承担赔偿的责任。

其次，从法律角度来看，转让是指所有权的转移，而转租则是使用权的转移。但在实际操作中，很多商铺在宣传时虽然说是“转让”，但实际上是指转租，并非真正意义上的所有权转让。

2019.04.03 05:05:24

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.09.25 18:21:26

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