不动产权证书说明了哪些内容？能提供下样本吗？

更新时间：2018-09-25 10:41:31

问题描述：

律师你好，我在农村老家那边买了一个二层小洋楼，但是一直都没有拿到不动产权证，然后，我亲戚就跟我讲，这个证书非常重要，拿到手了才算是真的拿到房了，我就想来问一下，不动产权证书说明了哪些内容？能提供下样本吗？

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曹全聪律师
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您好。不动产登记的内容：一、不动产单元号，不动产证上除了权利人、共有情况、坐落位置等原房产证内容外，还增加了防伪镭射标签、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。　二、权利人和共有情况，不动产证上登记的房屋所有人情况会分为权利人和共有情况两栏，查看过后你不但可以掌握所有权人情况，还可以知道交易房屋是否为共有房屋。三、权利类型和权利性质，交易房屋的权利类型和权利性质是一定要了解的，因为未满五年的保障房，以及被抵押或者被查封的房子是不能进行交易的，而且很容易产生争议。

2018.09.25 10:41:31

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常宁律师
服务地区：宁夏-银川

您好！关于不动产权证书说明了哪些内容的问题，《不动产权证》是确认不动产归属的证明书。所谓不动产权就是以不动产为标的物的所有权。不动产指就是指无法移动或移动后会导致形状、性质改变的物。如土地、房屋等都属于不动产、因此对应的土地所有权、房屋所有权等都属于不动产权。

2018.09.25 10:40:41

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