我在婚内买了一套房子，只有购房合同，没有房产证，这个房子会平分吗？还是我不愿意就不能分的

更新时间：2018-12-22 15:45:13

问题描述：

你好，我在婚内买了一套房子，只有购房合同，没有房产证，并且我老公不知道，这种情况下万一离婚，这个房子会平分吗？还是我不愿意就不能分的

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曲林达律师
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您好，结婚后买房的,无论房产证上是谁的名字,谁出了首付,谁支付的更多,房子都属于夫妻共同财产，除非您和丈夫之前有婚内的财产独立协议或者其他协议，否则房产是作为夫妻共同财产的。

2018.10.09 10:03:14

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史鹏律师
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你好，这属于夫妻共同财产。如果离婚，要进行分割。

2018.09.26 20:57:28

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房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同，其次要办理过户，然后才能拿到房产证。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。

2018.11.11 05:48:46

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您好，首先离婚的话婚后所得财产一般都是平均分配；其次，关于房产因为首付有你的出资，同时后期还款也较多，而且房产证是婚后所得，即使没有写你的名字也需要按照夫妻共同财产来来分分割；再次，现在最重要的问题是你需要证明你的首付的出资及以后还款的出资。建议您来电详谈。

2018.12.16 10:32:06

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　　新房房产证的办理收费情况:　　1、契税:购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。　　2、住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元;公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。　　3、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本;其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。　　二手房房产证办理收费情况：　　1、办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。　　2、交易费每平米6元钱，登记费每套80元;购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1。5%征收，购买二套房契税按房款3%征收;营业税及附加和个人所得税视房屋面积和房产证办出时间是否超过5年而定。

2018.12.22 15:45:13

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2018.09.24 16:08:44

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徐祖群律师
服务地区：湖北-十堰

婚内买房，原则属于夫妻共同财产。

2018.09.25 07:54:37

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