婚后购房产权

更新时间：2019-01-14 00:55:52

问题描述：

如果我婚前全额付款100万买了一套房，婚后将此房以160万卖掉，我的父母再给了我60万，然后以这220万全额付款买了另一套房，写在我的名下，那新买的这套房是我的个人财产还是夫妻共同财产？

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薛业松律师
服务地区：安徽-合肥

夫妻共同财产

2018.09.24 12:09:39

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《婚姻法》18条、下列情形之一的，属于夫妻一方的财产：一方的婚前财产
依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释1》19条、婚姻法18条所称的“夫妻一方的财产”不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为共同财产，但当事人另有约定的除外。
综上，夫妻一方的婚前个人财产，不属于夫妻共同财产，不因夫妻婚姻关系的延续，而转化为夫妻共同财产。但是，夫妻双方另有约定的除外。

2018.10.13 00:48:22

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根据《最高人民法院关于适用＜＞若干问题的解释(二)》第11条规定：“夫妻关系存续期间，下列财产属于应当归共同所有的财产：(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。”依照该规定，男女双方在婚姻关系存续期间实际取得的或者应当取得的住房公积金、住房补贴，应属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。住房公积金的主要用途是用于购买自住房屋，夫妻关系存续期间，一方或双方使用住房公积金购买房屋的，该房屋都将视为夫妻共同财产。

2018.12.22 11:14:56

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第39条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
　　第41条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
　　第42条离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

2019.01.14 00:55:52

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