请问我和我老公结婚13年了房子是婚前公婆贷款和亲戚借钱买的，房产证名字是老公的没有我的名字，想问如果

更新时间：2018-11-23 01:39:20

问题描述：

律师你好，我也是舟山的。请问我和我老公结婚13年了房子是婚前公婆贷款和亲戚借钱买的，可是贷款一直都是我和老公在还款，房产证名字是老公的没有我的名字，想问如果离婚了我有房子的分割权吗？

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喻念律师
服务地区：重庆-重庆

属于婚前个人财产，可分割婚后共同还贷部分及对应增值部分，可加微咨询

2018.09.21 17:46:51

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那夫妻共同还贷，是按照还贷时的价格分割还是按照现在的房价分割呢？

2018.09.21 18:46:34
钱鼎峰律师
服务地区：浙江-舟山 151-0580-1212

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你有房子的分割权就是婚后归还贷款部分有分割的权利。

2018.09.22 16:21:21

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中华人民共和国婚姻法》第十七条明确规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金;
2.生产、经营的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或赠与所得的财产;
5.其他应当归共同所有的财产。
新婚姻法房产分割，根据《婚姻法解释(二)》的精神，增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。
对于夫妻对共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

2018.10.21 21:40:45

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离婚房产分割有一个原则，那就是双方对夫妻共同财富中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处置：一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的应当准许；二）一方主张房屋所有权的由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的弥补；三）双方均不主张房屋所有权的根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

2018.11.22 08:18:31

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1，要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

2018.11.23 01:39:20

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