我是买家,我想知道二手商铺买卖税费承担主体是谁?

更新时间:2018-09-21 10:48:42
问题描述:
你好,我和我的老公是有一个商铺的,但是,现在我们的工作都很忙的,所以就想把他卖了,我们是需要缴纳这个交易税费的,不知道这个二手商铺买卖税费承担主体是谁,所以想问一下,我是买家,我想知道二手商铺买卖税费承担主体是谁?
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3位律师解答
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  • 麦美群律师
    服务地区:广东-清远
    您好。买卖房屋的税收,国家列明买卖双方各自应承担的费用标准,各项费用应由谁承担清晰可见,购房的承担其自身的购房交易税费,卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。按国家相关部门规定,个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的,前二者是房屋卖出所产生,而卖方就是所得者,所以,这以上税费由卖方支付才是合理的。但这几个税费所占比例较大,就成了卖方定价的一个重要标准。因此,很多卖家相应降低房价,搞一刀切,净收房价,所有税费由买方负责了。
    2018.09.20 15:22:35
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  • 陆智慧律师
    服务地区:广东-清远 138-2851-1161
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    您好!关于二手商铺买卖税费承担主体是谁的问题,在一般情况下,二手商铺买卖过程中需要交纳的税费,大部分都是由出卖人缴纳的,出卖人需要交纳的税费包括个人所得税、契税、印花税等,有一部分也会由购买者来缴纳的。
    2018.09.20 15:20:51
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  • 徐玉杰律师
    服务地区:广东-广州 138-2513-1866
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    二手房买卖,一般情况下卖方都是“净收”,交易税费都是买方承担。
    2018.09.21 10:48:42
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二手房交易需承担哪些税费?
二手房交易需承担哪些税费?
房产纠纷自助手册 46063
关于二手房买卖的税钱由谁来承担
通常情况下是有买方承担
全部3个答案 >
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二手房买卖税费是谁交啊?
可以要求对方履行合同。
全部4个答案 >
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二手房屋买卖交易税费的承担
二手房屋买卖交易税费的承担
二手房交易费用 5262
买二手房的房产过户税由谁承担?
你好!可以协商解除合同。
全部4个答案 >
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二手房交易买房承担的税费
二手房交易买房承担的税费
房屋买卖税 37014
二手商铺买卖产生的税费
问税务部门,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师
全部2个答案 >
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二手商铺的交易税费
咨询当地房管局。
全部1个答案 >
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