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我用朋友名字买的房子，现在卖房子办过户，联系不上他人咋办
更新时间：2019-06-04 04:22:18
问题描述：
我用朋友名字买的房子，现在卖房子办过户，联系不上他人咋办
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李涛律师
服务地区：河北-廊坊
135-8246-3338
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不动产以登记为准，办理过户需要你朋友办理
2018.09.20 18:38:22
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联系不上咋办，需要什么手续起诉
2018.09.22 08:17:26
找法网咨询顾问
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办理房屋产权过户的程序：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2018.11.27 13:16:53
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在办理按揭贷款时，买方需要提供以下文件和资料：个人及配偶、共有人的身份证明原件及复印件；婚姻状况证明，如已婚、未婚、离婚证复印件；户口簿复印件；工作单位收入证明原件；购房发票原件及复印件；《评估报告》原件；买卖双方所在按揭银行的存折复印件；原业主《房地产权证》复印件。
2018.12.02 03:17:52
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房产纠纷律师团队
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房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
2019.06.04 04:22:18
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