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父母通过买卖方式将自己名下的房子过户给己婚子女,无实际付款,能算子女的个人财产吗
更新时间:2019-04-12 02:13:15
问题描述:
父母通过买卖方式将自己名下的房子过户给己婚子女,无实际付款,再写一份协议说明给子女的,能算子女的个人财产吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘睿律师
服务地区:江苏-南京
您好,这种情况一般是不会认定为婚后个人财产的。
2018.09.19 15:37:48
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《婚姻法》解释二第二十二条规定的为夫妻一方的财产:
1. 当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,为个人财产。
2. 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,且明确表示赠与一方的,该出资应为一方的个人财产。
《婚姻法》解释三第七条的规定:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,该不动产为夫妻一方的个人财产。
2018.12.08 17:59:36
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属于夫妻一方个人财产的情况:
1. 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2. 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
2019.04.12 02:13:15
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吴康律师
服务地区:江苏-南京
属于子女的个人财产
2018.09.19 15:11:03
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协议需要哪些签字才有效呢?需要子女和子女的配偶签字吗
2018.09.19 15:26:48
父母和子女签字即可,不需要子女配偶签字
2018.09.19 16:09:09
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如果是婚后购买那么就是共同财产,离婚时要分割的,如有需要可电话或当面咨询本律师以便为你详细解答。
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