夫妻买房，房产证上只写一方名字，算不算共同财产？

更新时间：2019-01-31 09:03:04

问题描述：

夫妻买房，首付款一方付的，房产证上只写一方名字，房产证第二栏共同受益人没有另一方名字，算不算共同财产？

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曹博律师
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婚前还是婚后？婚后的话，一般属于共同财产。

2018.09.19 16:12:51

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是婚后，但一般房产证共同受益人那栏是有另一方名字的

2018.09.19 16:45:01
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依照我国的法律规定，在哪些情况下不能在房产证上增加名字呢？
1、按揭房不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房，还没有办理贷款的情况下，就可以直接去找开发商，在合同上加名字。
2、抵押房不能加名字，如果是全款买的房，但是将房子抵押出去了，这种情况也是不能在房产证上加名字的。

2018.12.23 04:43:37

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对于离婚要分割没有房产证的房子，分几种情况处理：

1. 如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉。
2. 如果已经支付了全部房价款，房屋所有权法律关系比较清晰，只需完善权属登记手续，人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产，对房屋权属、分割、补偿问题予以处理：

* 在婚姻存续期间购买的，无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义；
* 在婚前以夫妻双方的名义购买；
* 在婚前以夫妻双方的共同财产购买，属于婚前共同财产，财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。

2019.01.15 22:56:38

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1、根据规定，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 2、婚前储蓄应当各自属于个人财产，如能提供证据证明，在分割房产时应当予以考虑。

2019.01.31 09:03:04

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薛业松律师
服务地区：安徽-合肥

婚后买的吗

2018.09.19 23:11:18

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